Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 111,65 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2000, insgesamt 5 Wohnungen) in Sinsheim-Reihen. Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon, eine voll ausgestattete Küche (weiße Fronten) und ein Gäste-WC, was den Wohnkomfort erhöht. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Flächen des Kellers und des Balkons sind in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. Die Zufahrt zur Garage kann als Stellplatz für ein zweites Auto verwendet werden. Die Wohnung wird ab dem 01.03.2026 verfügbar sein.
            

                Sinsheim-Reihen bietet eine gute Infrastruktur mit einem Supermarkt (inkl. Metzgerei und Bäckerei), einem Hofladen (in der Nähe der Wohnung), einer Hausarztpraxis, einer Grundschule, einem Kindergarten, Frisör, einer Physiotherapeuten-Praxis, zwei Restaurants, diverse Vereine und einer Bahnstation. Die Auffahrt zur Autobahn A6, Anschlussstelle Sinsheim-Steinsfurt ist in ca. 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. 

                

                In den Nebenkosten in Höhe von 260 EUR pro Monat sind 180 EUR für Heizung (Strom) eingerechnet, die je nach Witterung und Heizverhalten höher oder niedriger ausfallen. Diese Kosten zahlt der Mieter direkt an den Energieversorger. Enthalten sind auch die umlagefähigen Nebenkosten: Versicherungen, Gartenpflege, Allgemeinstrom- und Allgemeinwasser, Niederschlagswasser, Treppenhausreinigung und Grundsteuer. 
Nicht enthalten sind (wie üblich): Gebühren/Kosten für Müll, Wasser, Haushaltsstrom, DSL/Telefon.