Wir vermieten eine Doppelhaushälfte zum Erstbezug. Das Haus befindet sich in den Endzügen des Baus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine offene Küche mit großer Kochinsel, ein offenes Ess- sowie Wohnzimmer und ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Elektroraum. Im 1. OG befindet sich ein sehr helles Bad sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und 2 Kinderzimmer. Alle Zimmer sind sehr hell durch die großen Fenster. Das Haus hat insgesamt 4 Zimmer.
Das Doppelhaus hat eine Wohnfläche von 175,5 m².
Kaltmiete: 3.2500,00 €
Nebenkosten: 400,00€
Heizkosten: 0,00€
Warmmiete: 3.650,00€
Mietkaution: 3 Kaltmieten = 9.750,00€
Wir bitten um eine aussagekräftige Bewerbung. Dringend benötigte Unterlagen: aktuelle Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise und eine Vorvermieter-Bescheinigung.
Gepflegte 4-Zimmer Doppelhaushälfte in Hamburg-Sasel, Erstbezug, Wärmepumpe
Am Pfeilshof 57,
22393 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 175 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 3.650 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 9.750,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Lage
Sasel, ein Stadtteil im Bezirk Wandsbek von Hamburg, zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Leben aus. Die S-Bahn-Linie S1 sowie verschiedene Buslinien bieten eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Das Viertel ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und gilt als sicher, was es besonders für Familien attraktiv macht. Die Nähe zu grünen Parks und zur Natur unterstreicht den familienfreundlichen Charakter von Sasel.
Adresse
Am Pfeilshof 57, 22393 Hamburg
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