Diese großzügige und helle Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 213 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause inmitten eines ruhigen Wohngebietes in München-Waldperlach. Mit 7 Zimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC und einem großen Hobbyraum im Keller finden Sie hier einen schönen Platz für die ganze Familie. Im Garten mit großer Terrasse in Süd-West-Ausrichtung können Sie bis zum Abend die Sonne genießen. 

Im Umkreis von 1 km befinden sich verschiedene Kitas und Schulen und in nur 7 Gehminuten vom Haus erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Bäcker, Getränkemarkt), verschiedene Buslinien sowie den Südausläufer des Truderinger Waldes. 

Das Haus ist ab dem 01.04.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gewünscht.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freuen uns über Ihre Kontaktanfrage per Mail oder über das Kontaktformular.
            

                - Ess- und Wohnbereich mit Fliesen und Fußbodenheizung
- hochwertiger Kaminofen mit Speckstein im Wohnbereich
- zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich im EG
- schöner Wintergarten
- eingewachsener Garten in Süd-West-Ausrichtung mit Terrasse und Gartenhaus 
- Gäste-WC im EG
- 2 Badezimmer (im 1. OG mit Dusche, im DG mit Dusche und Badewanne)
- geräumiges Studio im 1. OG
- alle Wohn- und Arbeitsräume im 1. OG und DG mit Vinylboden in Parkettoptik
- großer Hobbyraum mit Korkboden im KG
- praktische Waschküche im KG
- Garage direkt am Haus mit Stellplatz davor

               

                Der beliebte Stadtteil Waldperlach liegt am östlichen Stadtrand von München. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer 30-er Zone. Waldperlach und die umliegenden Gemeinden Neubiberg, Ottobrunn und Putzbrunn bieten neben einem modernen Gemeindeleben auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, unzählige Lokale und urige Biergärten. 

Sportlichen Aktivitäten sind durch die ausgedehnten Wälder und Freiflächen im unmittelbaren Umland und durch ein reichhaltiges Angebot an Vereinen (z.B. Fußball, Tennis, Golf, etc.) und Fitnessstudios keine Grenzen gesetzt.

In nur 500 m Umkreis erreichen Sie zu Fuß verschiedene Buslinien, die Sie bequem zur U-Bahn (U5) und zur S-Bahn (S5) bringen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in nur 20 Minuten die Münchner Innenstadt. Über die nahegelegenen Autobahnen A99 und A8 erreichen Sie in rund 30 Minuten das schöne Umland mit all seinen Seen, Wäldern und den Bergen.