Dieses außergewöhnlich schöne, freistehende Architektenhaus besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine moderne, energieeffiziente Ausstattung. Mit ca. 170 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 100 m² Nutzfläche bietet das Haus großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen.
Freistehendes Architektenhaus – individuelle Planung, lichtdurchflutete Räume

Wohnfläche: ca. 170 m²

Nutzfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 650 m², liebevoll und hochwertig angelegt

Modernste Haustechnik, alles auf dem neuesten Stand

Fußbodenheizung im EG und allen Bädern 

Wärmepumpe für effiziente, zukunftssichere Energieversorgung

Garage + 2 Carports – ideal für mehrere Fahrzeuge oder Besucher

Großer Wellnessbereich mit Sauna – pure Entspannung zu Hause

Souterrain mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Hobbyraum, Büro, Gästezimmer u. a.)

Bodentiefe Fenster, hochwertige Materialien, stilvolle Architektur
            

                Dieses beeindruckende, freistehende Architektenhaus vereint moderne Linienführung mit hochwertigen Naturmaterialien und einem außergewöhnlich großzügigen Wohnkonzept. Bereits beim Betreten öffnet sich der Blick auf eine weitläufige Wohnküche, die mit ihren offenen Sichtachsen, edlen Oberflächen und einer exklusiven Poggenpohl-Einbauküche höchste Ansprüche erfüllt. Die Kombination aus Eleganz und Funktionalität macht diesen Bereich zum Mittelpunkt des Hauses.
Die Innenräume sind geprägt von Travertin-Natursteinfußböden, die eine warme, zeitlose Atmosphäre schaffen und perfekt mit der modernen Architektur harmonieren. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Kaminzimmer, das durch sein stilvolles Design und die hochwertigen Natursteinakzente einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden bietet.
Im lichtdurchfluteten Wintergarten genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein naturnahes Wohngefühl. Durch die großen Glasflächen entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen. Sämtliche Fenster des Hauses sind in hochwertiger 3-fach-Verglasung ausgeführt und sorgen für hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.
Das Haus verfügt zudem über ein vielseitig nutzbares Souterrain, das sich ideal als Arbeitsbereich, Gästebereich, Hobbyzone oder Wellnesslandschaft eignet. Die sorgfältige Auswahl der Materialien, die klare Formensprache und die repräsentative Architektur machen diese Immobilie einzigartig in ihrem Erscheinungsbild.
               

                Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hemmingen-Westerfeld – ruhig, zentral und perfekt angebunden.
Nur 5 Minuten zur nächsten Stadtbahn-Haltestelle – perfekte Anbindung nach Hannover
5 Minuten fußläufig ins Stadtzentrum von Hemmingen
Ruhige, familienfreundliche Lage mit sehr guter Infrastruktur
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe