Vermietet wird erstmals dieses Architektenhaus, das bisher selbst bewohnt wurde.
Es ist keine Küche eingebaut.
Die Boden in den oberen Stockwerken sind Holzböden aus Ahorn. Das Erdgeschoss ist gefliest mit Jurastein.
Das Haus entstand als Anbau zum zuvor bestehenden Haus, dadurch sind EG und 1. OG schmaler als das 2. OG, welches sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Die oberen Räume sind sehr groß mit Dachschrägen und wurden bisher als Schlafzimmer mit eigenen Bädern genutzt.
Eine an die Küche grenzende Südterrasse gehört ebenfalls zum vermieteten Objekt, sowie ein Stellplatz.
Das Haus verfügt über eine Terrasse, hat allerdings keinen Gartenanteil. Eine Abstellmöglichkeit ist im 2.OG vorhanden. Das Haus hat keinen Keller
Die Abrechnung der warmen Nebenkosten (Heizung, Strom) erfolgt durch den Mieter selbst.
Neuwertiges 4-Zi. Reiheneckhaus in Ingolstadt-Friedrichshofen
85049 Ingolstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 100 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.12.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 75 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.475 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4200.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Friedrichshofen ist ein Stadtteil von Ingolstadt, der eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Ihnen flexible Mobilität ermöglicht. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Grundriss
Grundriss EG
>
>
testfilename
>
>
testfilename
>
>
Adresse
85049 Ingolstadt
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Friedrichshofen