Zur Vermietung steht die Erdgeschosswohnung eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Bremervörde-Elm.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie zahlreiche Extras, die ein komfortables Wohnen garantieren.
Die obere Wohnung ist separat vermietet – beide Einheiten verfügen über eigene Eingänge. Die angebotene Erdgeschosswohnung besitzt ein alleiniges Gartennutzungsrecht.
Ausstattung
ca. 110 m² Wohnfläche
3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer und HWR-Raum)
-hochwertige Terrasse mit Holzdielen und Glasdach – ideal für Sommerabende
-voll unterkellert (viel Stauraum, Werkstatt vorhanden)
-Kaminofen für gemütliche Abende
-großzügige Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive
-Carport und Stellplatz direkt am Haus
-Schuppen und überdachter Stellplatz für Fahrräder/Motorrad
-3-fach verglaste Fenster & Hohlraumdämmung → gute Energiewerte
-gepflegtes Grundstück (717 m²) mit alleinigem Gartennutzungsrecht
-Mähroboter zur Gartenpflege vorhanden
-ruhige Lage
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein gehobenes Wohnumfeld legen.
Haustiere nach Vereinbarung.
Einzug ab 01.03.2026 bzw. nach Absprache möglich
Gepflegtes 2 Familienhaus mit 3 Zimmern, Garten, Terrasse und Carport in der Nähe von Bremervörde
Westenberg 25,
27432 Bremervörde
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 169 m2 |
| Grundstücksfläche | 717 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.550 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2600 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Elm bei Bremervörde – eine ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung an Bremervörde und die umliegenden Orte.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet viel Natur und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
‼️ Wichtiger Hinweis zur Kontaktaufnahme
Um eine passende Auswahl treffen zu können, bitte ich Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um eine kurze schriftliche Vorstellung mit folgenden Angaben:
✅ Vollständiger Name
✅ Alter
✅ Beruf / Arbeitgeber
✅ Monatliches Nettoeinkommen
✅ Anzahl der einziehenden Personen
✅ Aktueller Wohnort
✅ Gewünschter Einzugstermin
✅ Haustiere (falls vorhanden)
Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht zu einer Besichtigung führen.
Adresse
Westenberg 25, 27432 Bremervörde
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Preis- und Lageinformationen
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