OFFENE BESICHTIGUNG – Miete
Mit eingerichteter Muster-Wohnung

Jeden Freitag von 15 – 17 Uhr
Vor Ort: Schliffkopfstraße 5 in Herrenberg

NICHT AM 26.12.2025 & 02.01.2026

Noch eine verfügbare Wohnung – Sie können direkt einziehen.


BETREUTES WOHNEN: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Aufzug – Ideal für Senioren und junge Menschen mit Behinderungsgrad!

Entdecken Sie, wie schön und selbstbestimmt Wohnen im Alter sein kann! Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch die Möglichkeit, unabhängig zu leben – perfekt für Senioren sowie junge Menschen mit einem Behinderungs- oder Pflegegrad.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohn- und Essbereich, der dank zahlreicher Fenster lichtdurchflutet ist. Die offene, nagelneue Einbauküche lädt zum Kochen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende. Genießen Sie Ihre private Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine großzügige Diele sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist seniorengerecht und rollstuhlbefahrbar, modern gestaltet mit hellgrauen und weißen Fliesen sowie einem praktischen Waschmaschinen- und Trocknerplatz.

Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Gemeinschaftsraum mit schöner Terrasse und Küche zur Verfügung, wo Sie sich mit anderen Bewohnern austauschen können. Der Ansprechpartner des Betreuungdienstes Pensum Med Mobil aus Herrenberg sorgt dafür, dass Sie die benötigte Unterstützung direkt in Ihrer Wohnung erhalten.

BETREUTES WOHNEN: Unser Konzept "Unabhängig leben und rundum versorgt sein" spiegelt sich in jedem Detail dieses Wohnprojekts wider. Die modernen, barrierefreien Wohnungen bieten nicht nur Komfort, sondern auch die Möglichkeit, selbstbestimmt zu leben. Bei Bedarf stehen Ihnen verschiedene Serviceleistungen zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern.

Bezugsvoraussetzungen: Bitte beachten Sie die spezifischen Bezugsvoraussetzungen für diese Wohnung: 60 Jahre Plus oder Pflege- bzw. Behindertengrad. Die Nebenkosten enthalten bereits die Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR)!

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit auf Ihr neues Zuhause! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
            

                Einbauküche und PKW-Stellplatz:

In der Kaltmiete sind sowohl eine hochwertige Einbauküche als auch ein PKW-Stellplatz mit Wallbox enthalten. Die Einbauküche bietet Ihnen moderne Geräte und ausreichend Stauraum, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen. Der PKW-Stellplatz ist nicht nur bequem und sicher, sondern verfügt auch über eine Wallbox, die das Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht. Diese Annehmlichkeiten tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei und machen die Wohnung besonders attraktiv. 


               

                Kommt jedem sehr gelegen.

Alles was Sie brauchen finden Sie fast vor Ihrer Haustüre. Nur ein paar Schritte und Sie sind da. Für den kleinen Einkauf oder den großen Genuss.

Herrenberg hat ca. 33.000 Einwohnern, liegt direkt an der Autobahn A81 und ist von viel Grün umgeben. Aufgrund der sehr guten Anbindung zum Nahverkehrsnetz ist auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet. Herrenberg verbindet den Flair einer mittelalterlichen Altstadt mit einer modernen Stadt. Die Mitmachstadt liegt im Herzen des Gäus und am Rande des Schönbuchs und bietet unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.

Mit seinem Marktplatz, den vielen Geschäften in der Stadt und dem Hallen- und Freibad bietet Herrenberg ein breites Angebot an Kultur und Freizeit.

Bäcker: ca. 700 m
Supermarkt: ca. 750 m 
Arzt: ca. 400 m
Apotheke: ca. 700 m
Bushaltestelle: ca. 450 m
                

                Aufschlüsselung der monatlichen Nebenkosten:

Gesamte monatliche Nebenkosten: 375 EUR

1.	Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR):
•	Hausnotruf: Schnelle Hilfe im Notfall, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten.
•	Kleine Hausmeistertätigkeiten: Minimale Wartungsarbeiten in der Wohnung, wie z.B. das Wechseln von Glühbirnen oder das Beheben kleinerer Mängel.
•	Bereitstellung des ambulanten Dienstes im Hause: Zugang zu einem ambulanten Dienst, der bei Bedarf direkt vor Ort Unterstützung bietet.
2.	Müllgebühren: 
•	Die Kosten für die Müllentsorgung sind in den Nebenkosten enthalten.
3.	Heizkosten: 
•	Diese sind ebenfalls Teil der monatlichen Nebenkosten und sorgen für eine angenehme Raumtemperatur.
4.	Wasser- und Abwasserkosten: 
•	Diese Kosten sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten und gewährleisten eine reibungslose Wasserversorgung und Abwasserentsorgung.
5.	Hausmeisterdienste: 
•	Regelmäßige Pflege und Wartung des Gebäudes durch einen Hausmeister, der für die allgemeinen Belange des Hauses zuständig ist.

Zusammenfassung:

Von den gesamten monatlichen Nebenkosten in Höhe von 375 EUR entfallen 120 EUR auf die oben genannten Betreuungs-Grundleistungen. 

Für weitere Informationen oder Fragen zu den Nebenkosten und Betreuungsleistungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!