Dieses neuwertige Reihenmittelhaus mit ca. 156 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2017 erbaut und bietet auf drei Etagen insgesamt 6 Zimmer. Das Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die bereits vorhandene, hochwertige Einbauküche erleichtert den Einzug. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Dank der Barrierefreiheit ist das Haus für verschiedene Lebensphasen geeignet. Zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Das Haus ist ab dem 16.03.2026 verfügbar.
Traumhafte Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und Garten zu vermieten.
Zum Erlenhof 35,
22926 Ahrensburg
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 156 m2 |
| Grundstücksfläche | 360 m2 |
| Bezugsfrei ab | 16.03.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.550 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche
- Elektrische Rollläden
– Fenster mit 3-fach-Verglasung
- auf allen 3 Etagen ein WC
- sonnige Dachterrasse
- Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
- 3 Abstellräume
Lage
Ahrensburg bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die Nähe zu Grünflächen sowie Erholungsgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Hamburger Innenstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
- Massive Bauweise
- Die vorhandene Solaranlage übernimmt ca. 15 % des Warmwasserverbrauchs.
-- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Frischluft rund um die Uhr ohne zu Lüften)
- Fußbodenheizung versorgt durch die vorhandene Endwärmepumpe. Die Steuerung erfolgt per Einzelraumsteuerung
Adresse
Zum Erlenhof 35, 22926 Ahrensburg
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Preis- und Lageinformationen
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