Dieses gepflegte und vollständig möblierte Reihenmittelhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche und 160 m² Grundstücksfläche steht ab dem 01.01.2026 zur Vermietung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss mitgezählt) und verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Die normale Innenausstattung und die vorhandene Einbauküche schaffen eine gute Basis für Ihr neues Zuhause. Große Wohnzimmerfenster und die verglaste Terrassentür sorgen für einen hellen Wohn-/Essbereich mit Blick in den kleinen, grünen Garten; Stühle, Tisch und zwei Liegen für die Terrasse sind vorhanden.
Sämtliche Küchengeräte sind erneuert und noch neuwertig. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet.
5-Zimmer Reihenmittelhaus möbliert mit Garage im Herzogenauracher Süden
91074 Herzogenaurach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 116 m2 |
| Nutzfläche | 116 m2 |
| Grundstücksfläche | 160 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 220 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.020 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.400,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Herzogenaurach bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich mehrere Ärzte sowie eine Apotheke. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gegeben. Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im kulturellen Bereich aus.
Adresse
91074 Herzogenaurach
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