Die helle 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines energetisch sanierten Gebäudes in Bischofsmais. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine ausgestattete Küche und ein separates Gäste-WC. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann für 30 € angemietet werden Die Wohnung wird ab dem 1. März 2026 verfügbar sein.
Großzügige 3,5-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in Bischofsmais
94253 Bischofsmais
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Infos
| Wohnungskategorie | Hochparterre |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 112 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
780 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 940 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2430.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Räume haben gepflegte Fliesen und Laminatböden. Das Bad verfügt über eine Wanne und eine ebenerdige/barrierefreie Dusche. Im Bad ist Platz für eine WM und ein Trockner.
Alle Fenster und Türen sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung bietet zwei Schlafräume ein Wohnzimmer und eine großzügige Wohnküche (Einbauküche mit angrenzendem Essbereich). Drei Räumen erschließen den großzügigen überdachten Süd|Ost-Balkon. Auf Wunsch kann ein Gartenbereich genutzt werden. Ferner gehört zur Wohnung ein großer Abstellbereich. Die Wohnung verfügt über einen Internet/Telefonanschluss sowie über einen SAT-Anschluss. Wasser/Heizung/Strom - werden separat über Messeinrichtungen erfasst und abgerechnet. Große Haustiere sind nicht erwünscht.
Lage
Das Objekt liegt in unmittelbarer nähe des Naherholungsgebietes - Geißkopf. Ideal für Familien und Paare. Die Gegend ist sicher und bietet eine angenehme ländliche Atmosphäre. Im ca. 5 Minuten mit dem Auto erreicht man Schule, Kindergarten, Restaurant Ärzte, Bäcker, Metzger, Banken einen Supermarkt sowie eine Apotheke. Familie mit Kindern und Ruheständler finden hier eine entspannte Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Das Gebäude wurde 2023 umfassend energetisch saniert um nachhaltig an Heizkosten und den CO2 Ausstoß zu reduzieren.
Auf Wunsch kann ein Gartenbereich angemietet werden.
Adresse
94253 Bischofsmais
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Preis- und Lageinformationen
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