Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche und 656 m² Grundstücksfläche wurde kürzlich umfassend saniert und steht ab dem 01.02.2026 zur Vermietung bereit. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 8 Zimmer sowie 1 Badezimmer und zwei zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung und die moderne Elektroheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, ein weiteres Fahrzeug kann auf dem Außenstellplatz abgestellt werden. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Einfamilienhaus -Vollmöbliert (Erstbezug nach Sanierung) in Wald-Michelbach
69483 Wald-Michelbach
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Nutzfläche | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 656 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 1.200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.900 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.100,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Wald-Michelbach ist eine Gemeinde im Odenwaldkreis. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Freizeitmöglichkeiten reichen von Wanderwegen bis hin zu lokalen Vereinen.
Adresse
69483 Wald-Michelbach
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