Dieses gepflegte Einfamilienhaus der Firma Viebrock in Massivbauweise mit ca. 140 m² Wohnfläche und 500 m² Grundstücksgröße steht ab dem 01.01.2026 zur Vermietung.
Das Haus wurde 2007 erbaut und verfügt über 2 Etagen, ein Gäste-WC und ein Badezimmer.
Es handelt sich um ein 3l Energiesparhaus mit Wärmepumpe.
Die Wärmepumpe mit Strom als Energieträger sorgt für eine effiziente Heizung (Energieausweis: Verbrauchsausweis, 33,03 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A, gültig ab 01.05.2014).
Die normale Innenausstattung und die vorhandene Einbauküche (Kaufpreis 3.000 Euro) bieten eine gute Basis. Eine Garage ist vorhanden. Haustiere sind nicht gestattet.
Wann macht eine Bewerbung Sinn:
- Sie sollten einen guten Schufa Score haben.
- Sie sollten nicht mehr als 1/3tel Ihres Nettoeinkommens für die Miete ausgeben.
- Sie sollten keine Haustiere haben
- Sie sollten in Ihrer Bewerbung ihre aktuellen Lebensumstände wie Beruf, Partnerschaft, etc schildern
- Bewerbungen mit einem Satz wie - Will sehen - werden sofort gelöscht
- Treten Sie ausschließlich über dieses Portal mit uns in Kontakt
- Wer sich über dieses Reglement beschweren will, sollte lieber gleich zur nächsten Annonce gehen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage & Wärmepumpe in Kerken
Bruyersweg 46,
47647 Kerken
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | + 120 € |
| Gesamtmiete | 1.820 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2007 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2000 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 33,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
33,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Kerken bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist solide, mit Anbindung an das regionale Straßennetz. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten laden zur Erholung ein.
Grundriss
Grundriss_Dachgeschoß
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Grundriss_Erdgeschoß
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Gartenansicht
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Hauseingang
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Adresse
Bruyersweg 46, 47647 Kerken
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Preis- und Lageinformationen
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