Dieses charmante Reihenendhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 280 m² wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in Köln-Blumenberg. Das Haus bietet eine gehobene Innenausstattung und ist ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld legen. Die Aufteilung umfasst 3 Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der große Wintergarten lädt zu verweilen und entspannen ein. Das Haus verfügt über eine solide Bauweise und eine ansprechende Architektur, die sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügt. Einbauküche zur Übernahme, Ablöse nach Absprache, die gehobene Innenausstattung verspricht ein angenehmes Wohngefühl.
Charmantes Reihenendhaus mit 4 Zimmern und Garten in Köln-Blumenberg
50765 Köln
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 123 m2 |
| Grundstücksfläche | 280 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 340 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.290 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5 |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Beschreibung des Objekts
Lage
Blumenberg ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil in Chorweiler, Köln, mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus jungen Familien und älteren Bewohnern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der S-Bahn-Linie S11 sowie den Buslinien 120 und 121, die eine regelmäßige Anbindung gewährleisten. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und gilt als sicher. Zahlreiche Parks und Spielplätze bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen.
Weitere Dokumente
Energieausweis162806NW20250061Grundriss
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Adresse
50765 Köln
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