Bei dem von uns angebotenen Mietobjekt handelt es sich um eine gemütliche 2-Zimmer Mietwohnung gelegen im I. Obergeschoss der "Belle Etage" in einer gepflegten und modernen Wohnanlage vor den Toren Braunschweigs.

Die gut aufgeteilte Wohnung bietet ein komfortables Wohnen.

Das Objekt verfügt über modernste Ausstattung und Haustechnik.

Die Wohnung besitzt eine gepflegte und gut ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten die bereits im Mietpreis enthalten ist.

Ein eigener Pkw-Einstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und wird mitvermietet.

Die gute und schnelle Anbindung nach Braunschweig und Peine bietet einen hohen Wohnwert. 

Die Wohnung bietet ein schönes Wohnen mit guter Infrastruktur und bester Austattung.
            

                Das Gebäude bietet ein schönes Eingangsentre´mit hochwertiger Türanlage, einem modern gestaltetem Hausflur, hellem Putz und Edelstahlgeländer.

Die einzelnen Wohnungen besitzen hochwertige massive Wohnungstüren mit Rauchschutz.

Der Küchenbereich bietet praktische Gestaltungsmöglichkeiten.

Das große Wohlfühlbadezimmer mit Fenster ist hell gestaltet und verfügt über zeitgemäße Sanitärausstattungen inklusive bodentiefer Dusche und einer zusätzlichen Einbauwanne.
Im geräumigen Furbereich ist praktischerweise ein Gäste-WC und ein großer Abstellraum vorhanden. 

Die 3-fach verglasten Kunstsofffenster mit Schallschutz sind zusätzlich mit elektrischen Außenjalousien versehen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit energiesparender Brennwerttechnik. Innerhalb der Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden die auch beste Stellmöglichkeiten für eine Möblierung ermöglicht.

Deckenstrahler sind praktischerweise in fast sämtlichen Räumen eingebaut.

Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum und ein Fahrradabstellbereich für die Hausgemeinschaft. 

Im Innenhof ist ein kleiner Spielplatz für Kinder vorhanden.
 
NUR EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN ! 

Eine Objektbesichtung kann nach Absprache mit unserem Büro kurzfristig erfolgen.
               

                Denstorf - wenige Fahrminuten von Braunschweig entfernt.
Die Bundesstrasse 1 bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Das Objekt bietet ein schönes Wohnen in gepflegter Umgebung eines vor kurzem fertiggestellten Neubauprojektes.
Das Autobahnnetz nach Hannover, Salzgitter und Hildesheim ist in Kürze zu erreichen.
Der Ort selber bietet kleinere Versorgungsmöglichkeiten.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs; Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Bank etc. befinden sich im nahegelegen Vechelde und dem Neubaugebiet von Lamme -hier befindet sich auch eine Grundschule und eine Kindertagesstätte.
Eine Stadtbusanbindung befindet sich wenige Gehminuten entfernt.
                

                Die Anmietung erfolgt für den Mieter Provisionsfrei !!!

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Der Mietvertrag enthält keine Staffelmietvereinbarung!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere attraktive Kauf und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wegner-immobilien.de

HINWEIS: Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die angegebenen Daten und und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Eigentümers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Mietpreiszahlungen- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Vemieter oder dessen Beauftragten zu richten. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Kautions- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Vermieter oder dessen Beauftragten zu richten. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen.