Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten.
Die 15,14 m² große Diele heißt Sie willkommen. Hier gibt es Platz für die Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, zum Gäste-WC und zum Vorraum der Küche. Des Weiteren befindet sich hier die Treppe, die Sie zu den Räumen im Dachgeschoss führt. Über eine Doppelflügeltür betreten Sie den fast 50 m² großen Wohn-Essbereich mit enormen Fensterfronten. Von hier aus haben Sie Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, die unglaubliche 103 m² misst.
Das ausgedehnte Esszimmer schließt sich an. Auch dieser Raum verfügt über eine beachtliche Fensterfront. Über eine Schiebetür betreten Sie die 14,33 m³ große Küche, die viel Stauraum und große Arbeitsflächen bietet. Der direkte Zugang zur Terrasse, sowie zum Vorraum erspart Ihnen große Wege.
In der darüberliegenden Etage (Dachgeschoss) befinden sich weitere vier Räume und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Dachfenster wurden alle erneuert.
Der Hausmeisterservice nimmt Ihnen die Große Kehrwoche ab. Der Wohnung ist ein gemauertes Kellerabteil zugeordnet und der Gemeinschaft steht ein Wäscheraum, sowie ein separater Fahrradraum zur Verfügung.
Exklusive Penthouse-Wohnung mit gigantisch großer Dachterrasse in Blaubeuren zu vermieten
Mörikestraße 6/3,
89143 Blaubeuren
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Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 4 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 8 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.290 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 420 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.710 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2580 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 124,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
124,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wohnzimmer: Schwedenofen
Die Bodenbeläge: Fliesen im Wohnzimmer, im Esszimmer, in der Küche, im Vorraum, im Windfang, in der Diele, im Abstellraum, im Bad und im WC.
Das Bad ist ausgestattet mit: Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche und ist raumhoch gefliest.
Das Gäste-WC ist raumhoch gefliest.
Fenster: aus Holz mit elektrischen Rollläden in der Ebene 1.
Fenster: aus Holz mit Rollläden in der Ebene 2.
Terrasse: teilweise überdacht.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger und doch zentraler Lage von Blaubeuren.
Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in fünf Minuten und das Einkaufszentrum in zehn Minuten.
Durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Blumenladen, Buchhandlung, Fahrradgeschäfte, etc.), der medizinischen Versorgung (Apotheken, Ärzte, Gesundheitszentrum, Krankenhaus, Physiotherapeuten), den Sport- und Freizeitanlagen, Kindergärten, Schulen, Friseuren, Banken und Museen, wird ein hoher Wohn- und Freizeitwert gewährleistet.
Cafés und Restaurants laden zum aktiven Teilhaben am Stadtleben ein.
Radwege, Wander - und Joggingwege, das Kloster und viele weitere Ausflugsziele lassen in der Blautopfstadt keine Langeweile aufkommen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Es kann eine Garagenbox in der Tiefgarage für 65.- Euro und / oder ein Außenstellplatz für 40.-
Euro gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren gesamten Daten.
Unser Büro wird sich dann telefonisch bei Ihnen melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte geben Sie eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Schreiben Sie ein paar Zeilen über sich!!
Grundriss
Ebene 1
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Ebene 2
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Adresse
Mörikestraße 6/3, 89143 Blaubeuren
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Blaubeuren