Hier bieten wir Ihnen eine ausgefallene
Wohnimmobilie an, die vermutlich ihre Ursprünge als Renaissancehaus in den Jahren um 1600 bis 1610 hatte .
Das Haus ist ein Demkmal.
Das Haus wurde in 1982 wiederhergestellt und gründlich saniert und modernisiert.
Heute verfügt das Haus über
drei 3 Wohnebenen, die über eine in der Mitte liegende Holztreppe miteinander verbunden sind.
Folgende Aufteilung wird Ihnen gefallen:
Hochparterre:
1 offene Eingangsdiele
1 Wohnbereich
1 offene Küche mit
Ausgang zur Terrasse
1 kleine Terrasse
1. OG:
1 großer Wohn- und Arbeitsbereich
1 kleine Kammer
1 Bad mit Badewanne
1 davor liegende, separate Toillette
Dachgeschoss:
1 großer Schlafbereich mit Arbeitsplatz
1 offene Empore über eine Leiter erreichbar
1 Kellerbereich, den Sie über die Terrasse oder auch vom Bürgersteig aus erreichen können, gehört mit dazu.
Liebhaberstück in Krefeld -Linn, saniertes Stadthaus, im historischen Ortskern !
47809 Krefeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 93 m2 |
| Grundstücksfläche | 60 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 970 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2550 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fenster nach historischen Vorlagen, überwiegend Einfachverglasung/ Bleiverglasung, Fensterläden zur Straßenseite
im Dachgeschoss Dachflächenfenster in Doppelverglasung
Gasheizung als Fußbodenheizung , Kamin im Wohnbereich Hochpaterre
Dach mit Dämmung aus 1982
teilweise Dämmung der Außenwände
Lage
im historischen Stadtkern von Krefeld Linn, nah an der Burg mit ihren vielen Grünflächen und in direkter Nähe zum Andreasmarkt
Sonstige Angaben
Das Haus liegt in einem Anwohnerparkbereich, einen Parkausweis können Sie über die Stadt Krefeld erwerben.
Die Heizkosten, die Wartungskosten für die Heizung sowie das Zuwasser sind in der Betriebskostenvorauszahlung nicht enthalten.
Das Haus ist eigenständig mit eigener Heizung , eigener Wasseruhr, eigenem Keller. Es wird in der Rechtsform einer Eigentumswohnung im Grundbuch geführt.
Nach Eigentümerangeben erstellt!
Irrtum vorbehalen!
Adresse
47809 Krefeld
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