Unkompliziertes Wohnen am Pätzer Vordersee trifft auf modernes Design und eine barrierefreie Bauweise. Ideal für alle, die Wert auf ebenerdiges, unkompliziertes Wohnen legen, perfekt für Paare, Familien oder Senioren.
Dieser exklusive Winkelbungalow im Erstbezug, erbaut 2026, bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und 500 m² Grundstück eine gehobene Ausstattung. Der Bungalow bietet eine durchdachte und helle Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über 4 Zimmer und 1 Badezimmer. Herzstück: Der großzügige Wohn- und Essbereich befindet sich in der attraktiven Hauswinkelung. Dank der modernen Wärmepumpenheizung und einer hervorragenden Isolierung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. Die Fußbodenheizung und die zentrale Warmwasserbereitung sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und wird über Strom beheizt. Zwei Außenstellplätze sind vorhanden. Bezugsfrei ab dem 20.04.2026.
Winkelbungalow (Neubau / Erstbezug): Ein Wohntraum am Pätzer Vordersee
Groß Köriser Straße 2 E,
15741 Bestensee
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 109 m2 |
| Nutzfläche | 109,24 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Bezugsfrei ab | 20.4.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.185 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.185 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.554,40 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2026 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 48,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
48,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
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- C
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Beschreibung des Objekts
Lage
Unmittelbare Nähe zum See (Pätzer Vordersee) für Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür. Pätz, gelegen im Landkreis Dahme-Spreewald, bietet eine attraktive Wohnlage südlich von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von Seen und Wäldern, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern ermöglichen.
Trotz der ruhigen Lage am See ist die Anbindung hervorragend:
• Die Anbindung an Berlin erfolgt über die Autobahn A13 sowie öffentliche Verkehrsmittel, was Bestensee zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht.
• ÖPNV: Die Buslinien 727 und 724 sind fußläufig erreichbar. Diese bieten Ihnen direkten Anschluss zur Regionalbahn RB 22 in Bestensee oder zur S-Bahn in Königs Wusterhausen.
• Bildung: Eine Kita ist in der Nähe. Die Grundschule befindet sich in der Nachbargemeinde Bestensee.
Grundriss
Grundriss
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Wohnflaeche
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Adresse
Groß Köriser Straße 2 E, 15741 Bestensee
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