Dieses renovierte (2024) Reiheneckhaus erstreckt sich auf 4 Ebenen und ist daher ideal geeignet für Paare oder für Familien mit Kind/ Kinder.

Erdgeschoss:
Hier befindet sich das offen gehaltene Wohnzimmer incl. einem Kamin mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche liegt separat incl. einer Kühl-Gefrierkombination  und besitzt eine neue Arbeitsplatte mit den Öffnungen für die jeweiligen Elektrogerätschaften. Zusätzlich gibt es einen Flurbereich und ein Gäste-WC.

Obergeschoss:
Durch einen Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 abgeschlossene Räume, die jeweils vom Flur aus begehbar sind. 2 Zimmer besitzen einen Zugang zu einem Balkon (1 x Richtung Garten + 1 x Richtung Straße). Abgerundet wird diese Ebene mit dem neuen Tageslichtbad, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und zwei Waschbecken.

Galerie:
Hier steht Ihnen ein weiterer großer Raum zur Verfügung, der ebenfalls einen Balkon besitzt (Richtung Garten). Dazu besitzt die Galerie ein weiteres Bad (Neu) mit einer bodentiefen Dusche, einem WC und einem Waschbecken.

Kellergeschoss:
Hier befindet sich ein großer Hobbyraum (zählt nicht zur Wohnfläche mit dazu), ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizraum und ein weiterer Kellerraum.

Das Beste wird sein Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort!
            

                - Küche (teilweise ausgestattet incl. einer Kühl- Gefrierkombination)
- Terrasse
- Markise
- Garten
- Kamin
- Balkon 1
- Balkon 2
- Balkon 3
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken
- Bad 2 - Galerie mit einer Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste - WC
- Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum
- weitere Kellerräume mit Stauraum
- Fußbodenheizung
- Klimagerät im Schlafzimmer
- Rollläden
- TV & Internetanschluss
- Garage für 40,00€ mtl.
               

                Erbenheim gehört zu Recht zu den beliebtesten Wohngegenden in Wiesbaden. Die Gründe hierfür sind, dass Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzeschaften + Kindergarten und Schule vor Ort haben, das öffentliche Verkehrsnetz in die Innenstadt von Wiesbaden sehr gut funktioniert, die Entfernung zur Autobahn in alle Richtungen in 2km Entfernung liegt. Ein weiterer Vorteil ist die ruhige, grüne und kinderfreundliche Wohnlage. Freizeitsportler können ihre Aktivitäten vor Ort starten.
                

                Haftung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Elnain & Treptow Immobilien OHG nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE:
Die Elnain & Treptow Immobilien OHG ist vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (hier: Kaufvertrag) die Identität des Kunden zu überprüfen und diese Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres Personalausweises oder Passes.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge, 
die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre 
normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der Widerrufsbelehrung möglich. 
Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.