Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Reihenendhaus) mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in Berlin-Zehlendorf. Es bietet 5 helle Zimmer, eine großzügige Küche, 2 Bäder, 3 separate WCs sowie einen voll ausgebauten Keller mit zusätzlichem Gäste- und Büroraum (reine Nutzfläche). Das Wohnzimmer wurde 2012 verlängert und in dem Zeitraum wurde der Kamin mit eingebaut. Eine Terrasse mit gepflegtem Garten, eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Das Haus wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand aus. Es eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
            

                Die Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage im südlichen Berlin-Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und guter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über Bus z.B. 115er und S-Bahn z. B. Zehlendorf gegeben. Auch die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
                

                Die monatlichen Nebenkosten enthalten: Grundsteuer, Gebäudeversicherung, BSR (Müllentsorgung), Schornsteinfeger sowie Wasser/Abwasser (BWB) – aktuell ca. 150 €/Monat.

Wichtig: Das Haus verfügt über eine Ölheizung. Die Heizölbeschaffung erfolgt durch den Mieter selbst über einen Erdtank. Alternativ kann die Belieferung auch durch den Vermieter organisiert und anteilig abgerechnet werden – dies kann individuell besprochen werden.

Bitte beachten Sie, dass ein verantwortungsvoller Umgang mit dem Haus sowie eine regelmäßige Pflege des Gartens und der Immobilie erwünscht sind.