Das Allées des Châteaux ist ein denkmalgeschütztes Areal mit unterschiedlichen Gebäuden, die Anfang des letzten Jahrhunderts von dem bekannten Architekten Ludwig Hoffmann geplant wurden und zwischen 2011-2013 entkernt und zu Wohnzwwecken umgebaut wurden. So entstand ein Wohnareal mit individuellen Wohnungen, die durch Ihre Unterschiedlichkeit eine große Zielgruppe begeistert.
Townhouse-Stil mit schönem Garten
13125 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 199 m2 |
| Grundstücksfläche | 274 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5,5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.398 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 595 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.993 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7192,8 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1908 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erleben Sie eine beeindruckende Maisonette mit Loftcharakter und einem großzügigen Raumangebot auf zwei Ebenen. 5,5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Der Eingangsbereich mit Gäste-WC führt direkt in den großzügigen Wohnbereich, mit Blick in den idyllischen Garten. Die teils offene Küche grenzt nahtlos an den Wohnbereich an. Eine separierte Diele führt zum Schlafbereich mit sonnigem Schlafzimmer und einem angrenzenden Masterbad mit Dusche und Badewanne. Ein Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz um neben der Waschmaschine und Co. auch noch alle Reinigungsutensilien und Vorräte unterzubringen.
Vom Wohnbereich führt eine dezente Treppe in das Obergeschoss.
Hier finden Sie ein großes weiteres Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als zweites Wohnzimmer, Bibliothek oder Arbeitszimmer. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer, ein voll ausgestattetes Bad und ein Hobbyraum zur Verfügung.
Diese Wohnung kombiniert modernes Ambiente mit dem Charme einer historischen Hülle. Die großzügige Aufteilung erleichtert zudem die Integration eines Homeoffice in ein wohnliches Umfeld.
Lage
Berlin-Buch, im Nordosten Berlins, vereint die Vorzüge eines grünen, idyllischen Wohnstandorts mit der Nähe zum pulsierenden Leben im Stadtzentrum von Berlin. Über eine direkte S-Bahnverbindung gelangt man in 30 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof oder dem Potsdamer Platz. Das hier angebotene Objekt ist eines von zehn denkmalgeschützten Bestandsimmobilien auf einem malerischen Grundstück. Neben einer exklusiven Ausstattung sind es die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen, die dieses Objekt so einzigartig machen. Eine Kindertagesstätte in privater Trägerschaft, Spielplatz und eine BBQ-Lounge für gemeinschaftliches Miteinander komplettieren diese exklusive Wohnanlage, die Maßstäbe setzt.
Sonstige Angaben
Auf Wunsch der Mieter verzichten wir auf Innenfotos und zeigen nur Musterfotos aus anderen Wohnungen. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung damit Sie sich einen Eindruck verschaffen können.
Adresse
13125 Berlin
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