Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ordentlichen Wohnhauses in der Steinheimerstraße 3 und überzeugt durch einen separaten Eingang, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Wohnen und geselliges Beisammensein schafft. Die Raumaufteilung ist praktisch und wohnfreundlich gestaltet. Neben dem großen Wohnbereich stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und muss vom neuen Mieter übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Helle 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang in ruhiger Lage
63179 Obertshausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 92 m2 |
| Nutzfläche | 4 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.500 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.75 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas, Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bad mit Whirlpool und Bodenebene Dusche , Hohe Decken , viel Licht
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Das Wohnhaus ist gepflegt und von einer ordentlichen Nachbarschaft umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell im Alltag unterwegs sein möchten.
Adresse
63179 Obertshausen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Obertshausen