Dieses Atelier bietet ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Die großzügige Fläche, die offene Gestaltung und die ruhige Lage schaffen ein Zuhause, das viel Raum für individuelle Wohnideen lässt und gleichzeitig individuell und einladend wirkt.

Der große Wohnbereich bildet den Mittelpunkt. Er ist offen gestaltet, wirkt freundlich und bietet viele Möglichkeiten für eine persönliche Einrichtung. Die angrenzende Küche mit Bar ist ein echtes Highlight. Sie ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Dazu gehören ein Gasherd, ein Backofen von Miele und ein Geschirrspüler von Bauknecht. Die großzügigen Arbeitsflächen machen die Küche zu einem praktischen und angenehmen Ort für den täglichen Gebrauch und für alle, die gerne kochen.

In dem weitläufigen Hauptraum wurde eine zusätzlicher Galerieraum mit 30qm Fläche geschaffen. Über eine Treppe gelangt man in einen großen Bereich, der ideal als (privates Schlafzimmer) genutzt werden kann. Durch diese kluge Erweiterung entsteht ein gut abgetrennter und ruhiger Rückzugsort, der das Atelier um eine wichtige Wohnzone bereichert.

Ein weiteres Zimmer mit einer Glastür sowie einem Fenster und direktem Zugang zur Terrasse bietet zusätzliche Möglichkeiten. Es eignet sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer und sorgt durch das natürliche Licht für eine angenehme Atmosphäre.

Der vordere Raum, der ein ehemaliges Tonstudio war, lässt sich vielseitig nutzen. Er kann als Büro, Hobbyraum oder ruhiger Arbeitsbereich gestaltet werden und macht die Wohngestaltung besonders flexibel.

Das Badezimmer ist modern gehalten und verfügt über eine Badewanne mit einer großen Schiebetüre und kombinierten Dusche. Es wirkt zeitlos und gepflegt. Zusätzlich steht ein separates Gäste WC zur Verfügung, das den Alltag erleichtert.

Die beiden Terrassen sind besondere Orte. Sie liegen ruhig, sind von Grün umgeben und bieten eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden im Freien. Die Umgebung wirkt harmonisch und trägt spürbar zur Wohnqualität bei.

Direkt vor dem Haus stehen zwei große Außenstellplätze zur Verfügung. Dies sorgt für eine komfortable Parksituation und macht den Alltag angenehm unkompliziert.

Dieses Atelier eignet sich ideal für Mieter, die viel Platz und eine besondere Wohnform suchen und Wert auf Flexibilität, Ruhe und Individualität legen.
            

                HAUPTWOHNBEREICH
• Großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten
• Moderne Kombination aus modernen Vinyl- und Teppichboden
• Der überwiegend verlegte dunkle Vinylboden verleiht dem Atelier einen zeitlosen, hochwertigen Charakter
• Freundliche Lichtwirkung durch die hohe Raumhöhe und die offene Architektur
• Barrierefrei 

OBERE EBENE - GALERIE 
• Über eine Treppe erreichbarer, zusätzlicher Bereich
• Verlegt ist ein hochwertiger, dunkel gehaltener Teppich mit weicher Haptik
• Der Boden sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre und ein ruhiges Wohngefühl

ZIMMER MIT TERRASSENZUGANG
• Vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Glastür mit Zugang zur Terrasse sorgt für angenehmes Tageslicht
• Heller, freundlicher Teppichboden in modernem Design

HALBOFFENES ZIMMER
• mit Zugang zur neu angelegten Terrasse 
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten 

EHEMALIGES TONSTUDIO
• Separater, flexibel nutzbarer Raum im Eingangsbereich
• Ideale Nutzung als Büro, Hobbyraum oder Arbeitsbereich
• gemütlicher Teppichboden für ein freundliches Raumgefühl

KÜCHE
• Offene, modern gestaltete Einbauküche
• Hochwertige Markengeräte, darunter Gasherd, Miele Backofen und Bauknecht Geschirrspüler
• Großzügige Arbeitsflächen und robuste Materialien
• moderner Laminatboden

BADEZIMMER
• modernes Badezimmer mit Badewanne und kombinierter Dusche
• Großformatige Wand und schwarzen Bodenfliesen für eine moderne Optik
• Zeitlose Gestaltung und praktische Raumaufteilung

GÄSTE WC
• Zusätzliches separates Gäste WC im Eingangsbereich
• praktisch und zeitlos gestaltet

2 TERRASSEN
• Großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne
• Ruhige, geschützte Lage mit viel Privatsphäre
• Ideal für entspannte Stunden am Abend
• Überdachter Grill und Sitzmöglichkeiten 

PARKMÖGLICHKEITEN
• Zwei Außenstellplätze direkt am Haus
• Bequemer Zugang und komfortable Parksituation
               

                Zell unter Aichelberg zählt zu den beliebtesten Wohnorten am Rand der Schwäbischen Alb und überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit einer sehr guten regionalen Anbindung. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und wird besonders für ihr gepflegtes, entspanntes Wohnumfeld geschätzt.

Das Atelier befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden des Ortes, eingebettet in ein gewachsenes und angenehm ruhiges Quartier. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Apotheke und kleinere Geschäfte sind schnell erreichbar und erleichtern den Alltag spürbar. Für Familien liegen Kindergarten und Grundschule in kurzer Distanz, weiterführende Schulen in Kirchheim unter Teck und Göppingen sind gut erreichbar.

Ein großes Einkaufszentrum befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Distanz zur nächsten Bushaltestelle beträgt 2 Minuten. 

Die Freizeitmöglichkeiten rund um Zell sind vielseitig. Spazierwege am Albtrauf, kleine Aussichtspunkte mit schönem Weitblick und vom Aichelberg aus, bieten einen hohen Erholungswert. Sportlich Aktive finden in der Umgebung Tennisanlagen, Reitmöglichkeiten und das Freibad in Weilheim. Durch die Nähe zur A8 sind Stuttgart und Ulm schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.

Die ausgewogene Kombination aus naturnaher Umgebung, verlässlicher Infrastruktur und einer bevorzugten Wohnlage macht dieses Atelier zu einem sehr ansprechenden Zuhause für künftige Mieter.
                

                Sind Sie an diesem einzigartigen Atelier grundsätzlich interessiert?

Gerne erhalten Sie nach Ihrer Anfrage einen Zugang zu einem eingerichteten Datenraum mit weiteren Details und Informationen zur Immobilie.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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