Beginnen Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in diesem modernen Reihenhaus aus dem Jahr 2017. Verteilt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 121 m², findet jedes Familienmitglied in den vier geräumigen Zimmern viel Platz zur freien Entfaltung sowie einen persönlichen Rückzugsort.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieses Hauses. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen und Gäste empfangen. Die moderne Einbauküche in zeitlosem Weiß fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung und viel Stauraum. Vor allem in den beiden warmen Jahreszeiten des Jahres ein absolutes Highlight: die sonnige Terrasse. Hier können Sie ausgiebige Sonntagsfrühstücke genießen und abends mit der Familie grillen.
Drei geräumige Schlafzimmer ermöglichen jedem Familienmitglied die Gestaltung eines eigenen Refugiums. Große Fenster machen jeden Raum hell und freundlich.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Handtuchheizkörper und modernen Armaturen ausgestattet. Für Gäste steht ein separates WC bereit. Für Ihre Waschmaschine gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
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Modernes Reihenhaus mit 4 Zimmern, EBK und Terrasse
Korbangel 58a,
68305 Mannheim
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 121 m2 |
| Grundstücksfläche | 50 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.555 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 240 € |
| Heizkosten | + 160 € |
| Gesamtmiete | 1.955 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 55 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.665,00 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 87,2 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ moderne Einbauküche
+ Laminat im gesamten Wohnbereich
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
+ Handtuchheizkörper
+ Waschmaschinenanschluss
+ Gäste-Wc
+ elektronische Rolläden
+ Hauswirtschaftsraum
+ Terrasse mit Garten
+ Carport-Stellpatz
+ Quartierseigener Spielplatz
Lage
Hier wohnen Sie im schönen Mannheimer Stadtteil Käfertal in sehr beliebter Wohnlage. Für jegliche Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bietet sich der große Park an, welcher in unmittelbarer Nähe liegt. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, mit denen Sie innerhalb einiger Fahrminuten in der Mannheimer Innenstadt sind sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
*Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete, sowie ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.*
Adresse
Korbangel 58a, 68305 Mannheim
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Preis- und Lageinformationen
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