Die Wohnung mit separater Einliegerwohnung kann am 01.03.2026 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt besteht aus insgesamt fünf attraktiven Zimmern, Küche, zwei Bädern und verfügt zudem auch überein separates WC. Die exclusive Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Besonders  attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern Sie auch im zugehörigen kleinen Gartenteil mit Freisitz (auch vom 1.OG begehbar durch die Lage am Hang) die frische Luft genießen können. Zur Verfügung steht ihnen außerdem ein Kellerraum und eine separate Garage (Gesamt- Warmmiete zzgl. 100 €) mit einem Stellplatz davor. 

Die Wohnung befindet sich im 1.OG und im Dachgeschoß eines gepflegten Zweifamilienhauses.

1.OG: 
Wohnzimmer / Esszimmer / Schlafzimmer/ Kinderzimmer / Küche / Bad / WC / Abstellraum / Diele

DG / 2.OG:
großzügiges Zimmer / Büro, kleines Zimmer, Bad, Abstellfläche

Wohnfläche:
1.OG: 79qm (die Balkone sind nicht eingerechnet)
DG: 37qm 

Der Zugang zu den Räumen im DG erfolgt über das allg. Treppenhaus. Somit ist die Nutzung als externes Büro (Freiberufler oder Selbständiger) möglich. Es kann auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden. 
            

                Furth ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberhaching (ca. 14.000 Einwohner) liegt im südlichen Landkreis von München und gehört zum Einzugsgebiet München. Das Objekt hat eine sehr ruhige und doch zentrale Lage. 

Verkehrsanbindung: 
Bahn S3 nach München, Haltestelle Furth (Zone M) in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen; zur Autobahn A995, Anschlussstelle Furth, sind es 2 Autominuten; diverse Buslinien;

Sie finden hier die gute Infrastruktur einer modernen Gemeinde. Einkaufsmärkte, Banken, Gemeindeverwaltung, Ärzte, Bäcker finden Sie vor Ort.
Für junge Familien sind im Gemeindebereich Einrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Tageskindergarten vorhanden, ebenso von der Grundschule bis zum Gymnasium. 
Die Aktivitäten der Vereine in Oberhaching und der nahegelegenen Landeshauptstatt München lassen kaum Wünsche offen. Mit der S3 sind Sie in 22 Minuten am Marienplatz. 
Über Tennis bis zum Naturbad und den Einrichtungen der Sportschule Oberhaching sind viele attraktive und angenehme Möglichkeiten gegeben. 
Der Hachinger Bach und der Perlacher Forst laden zu Spaziergängen und Fitness ein. Sie erfahren hier Erholung pur, ohne das Auto zu bewegen. Umliegende Biergärten (z.B. Kugler Alm) runden das Freizeitangebot ab.