Dieser charmante, hochwertig ausgestattete und stilvolll gestaltete Hausteil eines großen Fachwerk-Anwesens bietet rund 67 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss und liegt in einer der begehrtesten Lagen von Tangstedt – direkt am Alsterlauf. Ein ideales Zuhause für alle, die besondere Wohnqualität, Naturverbundenheit und Ruhe schätzen.

Highlights auf einen Blick:

ca. 67 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

Hochwertige Holzfenster

Lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne

Frisch modernisiert

Neue Elektrik,
Neue Einbauküche
Frisch gestrichen (alles)

Wohnen in erster Reihe am Alsterlauf

Eigener Hauseingang

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Sie betreten die Wohnung über einen eigenen Eingang und werden von einer massiven Holztreppe
empfangen. Der Flur führt direkt zum Wohnbereich der in die Küche übergeht. Die Küche wurde frisch eingebaut im Dezember 2025. Von hier aus hat man den Zugang zur großen Terrasse von der Sie den Blick zur Alster genießen können. Darüber hinaus finden Sie ein Duschbad mit Fenster im Eingangsbereich.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich der Schlafbereich mit einem Badezimmer en Suite. Dieser Bereich ist so groß, dass sich dort ebenfalls ein Homeoffice super integrieren lässt.

Ein Kellerraum
sowie ein Dachboden sind vorhanden.

Lage & Außenbereich

Der Hausteil bietet direkten Zugang zum parkähnlichen Grundstück, das unmittelbar an den idyllischen Alsterlauf grenzt. Spaziergänge, Naturerlebnisse oder ruhige Stunden am Wasser werden hier zum täglichen Begleiter.
            

                Nagelneue Einbauküche
neue Elekteik
frisch gestrichen

Stellplatz direkt vor der Tür

Sehr ruhige, naturnahe und dennoch gut angebundene Lage

Einzigartige Atmosphäre dank Alsterlage

Hochwertige Bauweise und charmante Details

Dachboden und Kellerraum zum Lagern vorhanden
Der Stellplatz vor der Tür ist verpflichtend anzumieten mit 50€ p.m.
               

                Wunderschöne Lage auf einem parkähnlichen Alster-Grundstück in Tangstedt-Rade. Tangstedt ist mit rund 7000 Einwohnern eine Gemeinde des schleswig-holsteinischen Kreises Stormarn. Sie ist am nördlichen Stadtrand von Hamburg und östlich der Stadt Norderstedt belegen. Die Gemeinde Tangstedt besteht aus den Ortsteilen Tangstedt, Wilstedt, Wilstedt-Siedlung, Ehlersberg, Rade, Wiemerskamp und Wulksfelde. Durch die besondere Lage gehört Tangstedt zum Ballungsraum Hamburg. Die angrenzenden, nördlichen, hanseatischen Stadtteile Duvenstedt und Wohldorf-Ohlstedt machen Tangstedt zum idealen Wohnort. Von Tangstedt aus über die Bundesstraßen 432 und 75 besteht eine Verkehrsanbindung nach Hamburg, nach Bad Segeberg und über Bad Oldesloe auch Richtung Lübeck. Mehrere Buslinien des Hamburger Verkehrsbunds verkehren über Tangstedt nach Norderstedt, Bad Segeberg sowie zur Hamburger U-Bahn-Haltestelle Ochsenzoll. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Norderstedt ist auch eine Anbindung an den Hamburger Flughafen gegeben. Noch angrenzend auf Norderstedts Stadtgebiet befinden sich Terminals des Hamburger Flughafens.  Nicht nur Hamburg als Metropolregion und Nachbar hat Einiges zu bieten. Tangstedt verfügt über ein großes Spektrum an Kultur und Sehenswürdigkeiten. Säulen des kulturellen Daseins sind seit 1977 die Plattdütsche Bühn Tangstedt e.V. sowie seit 1992 der Musikzug Tangstedt e.V. Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel die Kirche „Zum guten Hirten“, das ehemalige „Melkerhaus des Gutes“ am Beekmoorweg 8, das Fachhallenhaus an der Hauptstraße 103 sowie die „Heidkruger Alsterschleuse“ am Wanderweg zwischen Segeberger Straße und Ehlersberg laden zur Schau ein. Als beliebtes Ausflugsziel ist das Gut WULKSFELDE, dem Biohof aus ökologischer Landwirtschaft äußerst hoch frequentiert. Zahlreiche Besucher nutzen die Angebote des Guts, was fernab von jeglicher Großstadthektik die Natur in den Vordergrund stellt. Die Gemeinde Tangstedt gehört zum Naherholungsgebiet Oberalster. Zahlreiche Wanderwege im gesamten Umfeld machen den unschätzbaren Erholungswert deutlich. Getreu dem Motto: „Nahe an der Metropole Hamburg und dennoch ruhig und idyllisch wie im Urlaub“. Sportvereine in Tangstedt wie der Wilstedter Sportverein locken mit einem großen Spektrum an Sportarten und Freizeitaktivitäten.Nicht nur klassische Sportarten sind hier an der Tagesordnung, sondern stets aktuell und den Trends und Wünschen der Mitglieder angepasste Aktivitäten. Der Golfclub Hamburg-Oberalster ist ebenfalls ein beliebtes Ziel und bietet aufgrund der naturnahen Umgebung einen hervorragenden. Aber auch Pferdefreunde kommen in Tangstedt ganz auf ihre Kosten. Der Reitverein Tangstedt mit zahlreichen Mitgliedern zählt zu einer bekannten Institution in dieser Region.