Jetzt mieten / Kaufoption! Traumhafte Neubau Doppelhaushälften 128 m² Wfl. mit Büro / Galerie, Da

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128 m² Wohnfläche

353,13 m² Grundstück

6 Zi.

1.650 € Kaltmiete

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Jetzt mieten / Kaufoption! Traumhafte Neubau Doppelhaushälften 128 m² Wfl. mit Büro / Galerie, Da

4800 Attnang-Puchheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Infos

Haustyp	Sonstige
Wohnfläche ca.	128 m²
Grundstücksfläche	353,13 m²
Bezugsfrei ab	Anfang 2026
Zimmer	6
Badezimmer	1
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	1.650 €
Nebenkosten	keine Angabe
Heizkosten	keine Angabe
Gesamtmiete	1.650 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaution o. Genossenschaftsanteile	7500

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	unbekannt
Objektzustand	Erstbezug

Beschreibung des Objekts

                
WOHNEN IN ATTNANG-PUCHHEIM

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Attnang-Puchheim – zentral gelegen und dennoch wunderbar ruhig.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer sonnigen und absolut ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse – ein Ort, an dem Sie Entspannung und Lebensqualität gleichermaßen genießen können. Die zentrale Lage innerhalb der Stadtgemeinde bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort.

Folgende Highlights erwarten Sie:
• 6 schlüsselfertige Doppelhaushälften (ohne Küche)
• traumhafte Raumaufteilung auf 3 Ebenen
• ca. 128 m2 Wohnfläche
• Büro / Galerie mit sonniger Dachterrasse
• Vorsehung für Raffstores oder Rollläden
• Fertigteilgarage
• südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät
• einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur
• Ziegelmassivbauweise
• spätere Kaufoption möglich

Es wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber &amp; Partner als Doppelmakler tätig ist.

Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ihre Ansprechpartner:
Irfan Ameti, MBA
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.immobilientreuhand.info

Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.immobilientreuhand.info

Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

WOHNEN IN ATTNANG-PUCHHEIM

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Attnang-Puchheim – zentral gelegen und dennoch wunderbar ruhig.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer sonnigen und absolut ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse – ein Ort, an dem Sie Entspannung und Lebensqualität gleichermaßen genießen können. Die zentrale Lage innerhalb der Stadtgemeinde bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort.

Folgende Highlights erwarten Sie:
• 6 schlüsselfertige Doppelhaushälften (ohne Küche)
• traumhafte Raumaufteilung auf 3 Ebenen
• ca. 128 m2 Wohnfläche
• Büro / Galerie mit sonniger Dachterrasse
• Vorsehung für Raffstores oder Rollläden
• Fertigteilgarage
• südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät
• einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur
• Ziegelmassivbauweise
• spätere Kaufoption möglich

Es wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber &amp; Partner als Doppelmakler tätig ist.

Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ihre Ansprechpartner:
Irfan Ameti, MBA
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.immobilientreuhand.info

Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.immobilientreuhand.info

Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt &lt;1.500m
Apotheke &lt;2.000m
Krankenhaus &lt;7.500m
Klinik &lt;8.000m

Kinder &amp; Schulen
Schule &lt;1.000m
Kindergarten &lt;4.500m
Höhere Schule &lt;7.000m

Nahversorgung
Supermarkt &lt;500m
Bäckerei &lt;1.000m
Einkaufszentrum &lt;5.500m

Sonstige
Bank &lt;1.500m
Geldautomat &lt;1.500m
Post &lt;1.500m
Polizei &lt;1.500m

Verkehr
Bus &lt;500m
Bahnhof &lt;1.500m
Autobahnanschluss &lt;5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap