Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garten und Keller! Mit ca. 150m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einem gemütlichen Ambiente bietet dieses freistehende Einfamilienhaus das perfekte Zuhause für eine Familie mit maximal 6 Personen. Sowohl die Fußbodenheizung als auch der Kamin sorgen im Erdgeschoss für wohltuende Wärme und laden zum gemütlichen Zusammensein ein. Der an das Wohn- und Esszimmer angrenzende Wintergarten bietet in der kalten Jahreszeit eine tolle Alternative zum Garten und gleichzeitig einen schönen Ausblick ins Grüne. Auch für ausreichend Abstellmöglichkeiten ist gesorgt - dafür stehen Ihnen der Keller und Spitzboden zur Verfügung.
Das Mietverhältnis ist befristet auf 3 Jahre.
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garten und Keller!
38106 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaltmiete |
1.660 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 140 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.800 € (zzgl. Heizkosten) |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 113,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
113,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- H
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- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kamin
- Wintergarten
- Keller
- Spitzboden
- Carport
- Nebenkosten: 115,- €/mtl.
Lage
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Sonstige Angaben
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Adresse
38106 Braunschweig
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