Charmante Erdgeschosswohnung in Flein – 102 m² Wohnkomfort

Diese großzügige Erdgeschosswohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort auf 102 m². Sie verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Bad. Hochwertige Materialien wie Fliesen und Laminat sorgen für eine elegante Optik und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten auf 3 Etagen und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

+ Tiefgaragenstellplatz (50 € monatlich)

+ Aufzug

+ Eigener Keller

+ Abstellraum auf dem Balkon

+ Separates Gäste-WC

+ Voll ausgestattete Einbauküche

Genießen Sie entspannte Sommerabende auf dem großzügigen Balkon und profitieren Sie von Zentralheizung und Klimaanlage – ideal für Komfort zu jeder Jahreszeit.

Die zentrale Lage in Flein garantiert kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine hervorragende Infrastruktur für ein angenehmes Stadtleben.

Diese Erdgeschosswohnung vereint modernen Luxus mit praktischer Funktionalität – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen und Wohlfühlen verbinden möchten.
            

                🛏️ 3,5 Zimmer – inklusive zwei großzügiger Schlafzimmer

🛋️ Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Laminat

🛁 Modernes Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne

🚽 Separates Gäste-WC

🍳 Voll ausgestattete Einbauküche

🌿 Großzügiger Balkon mit zusätzlichem Abstellraum

📦 Eigener Kellerraum

🛗 Aufzug im Gebäude

🚗 1 Tiefgaragenstellplatz (50 € / Monat)

🌡️ Zentralheizung & Klimaanlage für ganzjährigen Komfort

🏢 Neuwertiges Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten
               

                Die Wohnung liegt in Flein, einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage am südlichen Stadtrand von Heilbronn. Flein besticht durch seine idyllische Lage zwischen Weinbergen und zugleich die Nähe zum Stadtzentrum. 

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, sodass der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. 

Für Pendler oder Stadtbesucher bietet die Lage gute Verkehrsanbindungen: Regelmäßige Busverbindungen nach Heilbronn sowie die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen garantieren schnelle Erreichbarkeit. 

Gleichzeitig laden die Weinberge und die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
                

                Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht.

Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Gezeigte Einrichtungen etc. sind nur beispielhaft und nicht teil des Angebots.