Die RÖDERSTEIN RESIDENZEN: 
Ein Refugium für die bereits etwas ältere Generation, die gern in bester Gesellschaft die komfortablen Annehmlichkeiten des betreuten Wohnens nutzen möchte. 
Für alle, die nach einer solchen Gelegenheit suchen, bietet sich nun eine einmalige Chance: Die barrierefreien, modernen und hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen befinden sich in bester Lage am Hofheimer Kapellenberg.

Durch die im Haus angebotenen Service- und Betreuungsleistungen soll Ihnen in den Röderstein Residenzen das eigenständige Wohnen langfristig ermöglicht werden. Sie selbst können hierbei frei entscheiden, ob und wie umfassend Sie die Betreuungs- und Pflegeleistungen in Anspruch nehmen möchten. 
Auch wenn zum Einzug in ihr Apartment noch kein akuter Bedarf besteht, haben Sie jederzeit die Option diverse Leistungen zur Haushaltshilfe, Reinigung etc. über die Anbieter vor Ort hinzu zu buchen und zukünftig bei Bedarf auf die Betreuungsangebote zurückzukommen.

Das hier angebotene Apartment 34 befindet sich in der Ebene 4 auf der Westseite des Hauses. Bedingt durch die Hanglage entspricht dies dem ersten Obergeschoss.

Das Apartment ist westlich ausgerichtet und überzeugt mit einer sehr großzügigen Wohnfläche.
Die hochwertige Ausstattung des Apartments lässt keine Wünsche offen: Moderne, großformatige Fliesen wirken elegant und edel. Das schicke Eichenholzparkett ergänzt dies mit einer behaglichen Gemütlichkeit. Die raumweise regelbare Fußbodenheizung, die im Sommer auch zur Kühlung eingesetzt werden kann, sorgt stets für angenehme Temperaturen. Unterstützt wird dies durch die 3-fach verglasten Fensterfronten mit Aluminium-Rollläden sowie die energieeffiziente Bauweise im Neubaustandard.

Über den großzügigen Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss kommen Sie in das knapp 43 m² umfassende Wohn-/Esszimmer. Dem Wohnbereich schließ sich ein Balkon in westlicher Ausrichtung an, der im Sommer zum Sundowner einlädt. 
Die schicke, offen gehaltene und sehr geräumige Einbauküche ist selbstverständlich bereits im Mietpreis enthalten. Hochwertige E-Geräte wie die Kühl-/Gefrierkombi, der Induktionsherd mit Muldenlüfter, die Spülmaschine oder der in Sichthöhe befindliche Backofen sorgen für zusätzlichen Komfort.
An das Wohn-/Esszimmer angrenzend befindet sich das modern gestaltete und ebenfalls sehr geräumige Bad mit vorinstallierten Beleuchtung und Spiegel sowie einem Handtuchheizkörper. Die selbstverständlich barrierefrei zugängliche Dusche (1,20 x 1,20m) ist zudem bereits mit einer hochwertigen Glasduschabtrennung versehen.
Zu guter letzt verfügt das Apartment 34 noch über einen weiteren Abstellraum auf dem Gang, außerhalb der Wohnung. Diesen erreichen Sie mit wenigen Schritten und können hier all das abstellen, was nicht tagtäglich benötigt wird. 

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Schmuckstück in bester Lage bei einer Besichtigung vor Ort!
            

                Allgemein:

- hochwertige Bauqualität mit Fokus auf Nachhaltigkeit 

- moderne Heizungsanlage / Luft-Wärmepumpe 

- Photovoltaik-Anlage 

- Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohngeschosse

- Fahrradabstellplätze

- Concierge-Service 

- optionale Pflege- und Betreuungsleistungen

- Pflegedienst Schon & Jansen im Haus 

- einladende, gemütliche Lobby mit Empfang 

-  großer Gemeinschaftsraum mit angeschlossener Küche

- gemeinschaftliche Dachterrasse mit ca. 80 m² 

- Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten

- multifunktionaler Fitness-/Physioraum 

- Wellnessbereich mit Pool und Sauna

- Relax-Bereich mit Aussenterrasse 


Apartment 34:

- Neubaustandard 

- altersgerechter Grundriss, Rolllator/Rollstuhl geeignet

- barrierefrei

- hochwertige Fliesen und Eichenholz-Parkettboden

- Fussbodenheizung mit Heiz- und Kühlungsfunktion

- modernes Bad mit exklusiver Sanitär-Vollausstattung

- Abstellraum mit WaMa-Anschluss in der Wohnung

- weiterer Lagerraum auf dem Gang

- große Fensterflächen mit 3-fach Isolierverglasung und Alu-Rollläden

- Balkon in West-Ausrichtung 

- moderne Marken-Einbauküche

- umfassende Serviceleistungen zubuchbar
               

                Die Röderstein Residenzen befinden sich in bester Lage auf dem Kapellenberg in der Kreisstadt Hofheim am Taunus! 

Der beliebte Wohnort im Vordertaunus, nahezu mittig zwischen Frankfurt am Main und der Landeshauptstadt Wiesbaden gelegen, offeriert seinen Bewohnern zahlreiche Vorteile und eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kurze Wege und vielfältige Anbindungsoptionen in die Mainmetropole, den Int. Airport Frankfurt, Wiesbaden und Mainz oder in die umliegende Natur machen den Standort auch unter diesem Aspekt zu einem begehrten Wohnort.

Seit jeher steht der "Kapellenberg" als Synonym für eines der begehrtesten Viertel in der Kreisstadt. Von hieraus schweift der Blick über das schöne Hofheim hinweg in die Ferne bis nach Frankfurt am Main im Osten sowie die Bergstraße im Süden. Die Röderstein Residenzen liegen zwischen dem bezaubernden Hofheimer Stadtwald und der geschäftigen Stadtmitte. Mit ihren zahlreichen Einkaufsoptionen, Restaurants, Boutiquen, Bars und Lebensmittelgeschäften ist für jeden etwas dabei. Der historische Stadtkern ist über die Stadtgrenze hinaus bekannt und bei jung und alt beliebt. Im Kontrast dazu steht das moderne Chinoncenter, das neben diversen Kleidungs- und Lebensmittelgeschäften, unter anderem auch einen Drogeriemarkt und diverse Gastronomieangebote beinhaltet. Überdies locken zahlreiche Veranstaltungen und Feste in die schöne und beliebte Kreisstadt am Taunus.
                

                Die Röderstein Residenzen begrüßen Sie mit einer geschmackvoll und einladend gestalteten Lobby. Für einen freundlichen Empfang sorgt ein Empfangsmitarbeiter/Concierge, der auch kleinere organisatorische Dienstleistungen anbietet und stets ein offenes Ohr für die BewohnerInnen hat.
Ergänzt wird der Concierge-Service durch das ebenfalls in der Lobby befindliche Verwaltungsbüro des renommierten, regional ansässigen Pflegedienstes Schon & Jansen. Dessen Leistungen zur Haushaltshilfe oder Pflege können bei entsprechendem Bedarf hinzu gebucht werden.

Neben der gemütlichen Lobby offeriert das Haus viele Gemeinschaftsflächen, die bei Interesse zu einem regen Austausch zwischen den BewohnernInnen einladen. Ein vielfältig nutzbarer, großzügiger Gemeinschaftsraum mit angeschlossener Küche, eine ca. 80 m² umfassende Panorama-Dachterrasse sowie ein hübsch angelegter Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten bringen die BewohnerInnen zusammen, laden zum Feiern ein und fördern die Kommunikation untereinander. 
Für Gesundheit und Wohlbefinden steht überdies ein Fitness- und Wellnessbereich zur Verfügung. Neben dem multifunktional nutzbaren Fitness- und Physioraum ist hier ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage, eine gemütliche Sauna mit Relax-Bereich sowie eine einladend gestaltete Aussenterrasse mit Liegefläche vorhanden.


Vor Anmietung des Apartments ist eine Hausrat- sowie Haftpflichtversicherung vorzuweisen. Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Anmietung des Apartments ist für die Mieterseite selbstverständlich kostenfrei.