Zur Vermietung steht ein traumhaftes Anwesen in bester Pforzheimer Wohnlage.
Die im Gründerzeitstil erbaute Stadtvilla wurde durch die derzeitige Eigentümerfamilie umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und zeigt sich nun in einem perfekten, bezugsfertigen Zustand.
Gerne verraten wir Ihnen auf Anfrage mehr zu den Details, den Grundrissen und zeigen Ihnen vor Ort die Möglichkeiten welche sich Ihnen bieten.
PF-Rod: Wohnen in wunderschöner Villa – Erstbezug nach Kernsanierung
75173 Pforzheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 753 m2 |
| Bezugsfrei ab | kurzfristig nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 3.000 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatsmieten (netto/kalt) |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 333,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
333,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Adresse
75173 Pforzheim
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