Das Wohnhaus mit nur 6 Parteien und guter Mieterschaft befindet sich in beliebter Lage in Velbert Langenberg in einer schönen Wohnanlage mit Fußweg zum Wodantal. Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in der 1. Etage.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 55 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort oder später |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
465 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 685 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | EUR 930 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 150,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
150,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- sparsame Gas Zentral Heizung
- Bad in weiß mit Badewanne und Fenster
- moderne Laminatböden
- tapeziert und weiß gestrichen
- kleine Wohnküche mit Platz für einen Esstisch für 1-2 Personen
Die Wohnung ist frei ab sofort, Besichtigungstermine sind jetzt möglich, Terminvereinbarungen nur per email, bitte senden sie uns dazu eine Nachricht über diese Anzeige.
Lage
Bushaltestelle direkt vor der Haustür, gute Anbindung an die Städte Essen, Wuppertal, Hattingen und Bochum. Im Ortskern ist eine S-Bahnhaltestelle mit Zügen im 20 Minuten Takt nach Essen oder Düsseldorf. Auf der in ca. 2Km entfernten Hauptstrasse befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, eine Tankstelle und mehrere kleine Restaurants, Cafés und Gaststätten.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine nach Verfügbarkeit von Montag bis Freitag von 10.00 Uhr bis 20.00 Uhr.
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Adresse
Alte Poststr. 14a, 42555 Velbert
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