Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Wachtberg-Ließem, eingebettet in eine liebenswerte, dörflich geprägte Umgebung mit kurzen Wegen ins Grüne und angenehmer Nähe zu Bonn. Sie spüren bereits beim Ankommen die ruhige, harmonische Atmosphäre des Viertels, in dem liebevoll gepflegte Häuser, gewachsene Nachbarschaften und ein naturnahes Umfeld eine ganz besondere Lebensqualität schaffen. 

Sobald Sie das Haus betreten, empfängt Sie ein freundliches, ordentlich gepflegtes Treppenhaus. Sie öffnen die Wohnungstür und treten in einen einladenden Flur, der Ihnen mit seiner angenehmen Breite und wohltuend ruhigen Ausstrahlung bereits das Gefühl vermittelt, nach Hause zu kommen. Hier finden Mäntel, Taschen und Schuhe ihren ganz selbstverständlichen Platz, sodass der Alltag strukturiert und geordnet beginnen und enden kann – ein Detail, das den täglichen Komfort spürbar erhöht.

Über die Diele gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich wie ein behaglicher Mittelpunkt des täglichen Lebens präsentiert. Die bodentiefen Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht hinein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der Sie morgens mit einer Tasse Kaffee auf dem Sofa sitzen oder abends entspannt den Tag ausklingen lassen können. Die Proportionen des Raumes ermöglichen eine individuelle Möblierung – ob gemütliche Sofalandschaft, elegantes Sideboard oder ein kleiner Lesesessel in Ihrer persönlichen Lieblingsecke, hier entfaltet sich ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Freiheit harmonisch vereint. Platz für Ihren Essbereich finden Sie gleichwohl. Ein großer Esstisch fügt sich mühelos ein und wird zum Platz für lange Gespräche, Kindergeburtstage, Weihnachtsessen oder spontane Dinner mit Freunden. Die Verbindung zwischen Wohnen und Essen sorgt dafür, dass Sie stets in Kontakt mit Ihren Liebsten bleiben, egal ob jemand noch in der Küche kocht oder bereits am Tisch sitzt.

Die kommunikative Raumgestaltung spiegelt sich auch in der Anordnung der Küche wieder. Diese hochwertige Küche wird Ihnen vom Eigentümer gestellt und wird Ihnen auf Anhieb gut „schmecken“. Die Anordnung der Schränke und Arbeitsflächen ist durchdacht, sodass Sie kurze Wege, praktische Ablagen und ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien genießen können. Ob Sie ein schnelles Frühstück zubereiten, ein aufwendiges Menü kochen oder am Wochenende gemeinsam backen – diese Küche unterstützt Sie bei all Ihren kulinarischen Ideen und wird schnell zu einem Ort, an dem köstliche Düfte, Lachen und lebendiger Alltag zusammenkommen.

Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie schließlich auf die Dachterrasse, welche sich wie ein erweitertes Wohnzimmer im Freien anfühlt. Hier können Sie an warmen Tagen Ihr Frühstück nach draußen verlegen, mit einem Buch in der Hand die Sonne genießen oder den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen lassen, während die frische Luft und die ruhige Umgebung für eine besondere Entspannung sorgen. Mit liebevollen Pflanzen, gemütlichen Gartenmöbeln oder stimmungsvoller Beleuchtung verwandeln Sie diesen Außenbereich in Ihre persönliche kleine Oase, in der laue Sommerabende, Grillmomente mit Freunden und stille Augenblicke unter freiem Himmel gleichermaßen ihren Platz finden.

Zurück über die Diele erreichen Sie beide Badezimmer. Beide sind stilvoll gestaltet und überzeugen mit modernen und wohnlicher Ausstattung. Das kleinere Duschbad sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag oder ein entspannendes Ritual am Abend. Während das Hauptbadezimmer mit einer zusätzlichen Badewanne ausgestattet wurde und so für entspannte Abende sorgt. 



Pflegeleichte Oberflächen und die ausgewogene Farbgebung schaffen eine behagliche, ruhige Atmosphäre. Hier können Sie in Ruhe den Alltag hinter sich lassen, sich pflegen und verwöhnen, während Handtücher, Kosmetik und Badaccessoires ihren Platz finden und so das Wohlge
            

                Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Wachtberg, umgeben von viel Grün und einem angenehm dörflichen Charakter.

Die Umgebung wirkt harmonisch und gepflegt und bietet eine Atmosphäre, die sowohl Erholung als auch ein entspanntes Alltagsleben ermöglicht. Familien profitieren von mehreren umliegenden Kindergärten und Grundschulen, sodass eine gute Betreuung und Schulversorgung gewährleistet ist, ohne dass man weit fahren muss.

Für den täglichen Bedarf stehen in den nahegelegenen Ortsteilen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte.

Auch medizinische Versorgung mit Apotheken und Arztpraxen ist bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und kleinen Auszeiten im Grünen ein und macht den Wohnort besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.

Über die nahegelegene A 565 erreicht man schnell Bonn und auch Köln ist gut angebunden. Damit eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, die eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren suchen. 

Insgesamt bietet diese Wohnlage eine gelungene Verbindung aus Natur, Ruhe, praktischer Infrastruktur und flexibler Mobilität – eine ideale Grundlage für ein angenehmes und komfortables Leben.
                

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