Sie suchen eine schöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung zur Miete?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Dieses tolle Mietobjekt befindet sich in der 2. Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 und bietet Singles oder Paaren eine Wohnfläche von circa 42m².
Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon der Immobilie.
Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Abend mit einen Glas Wein an der frischen Luft ausklingen lassen.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genug Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ein Designboden in Holzoptik sorgt in beiden Wohnräumen für ein modernes Ambiente.
Flur und Küche sowie das innenliegende Badezimmer, das mit einer Badewanne punktet, wurden mit praktischen weißen Bodenfliesen ausgestattet. Im offenen Küchenbereich gibt es zudem einen weißen Fliesenspiegel und genügend Fläche für Ihre individuelle Einbauküche.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Perfekt für Singles oder Paare: Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Badewanne und Balkon in Braunschweig
Goslarsche Straße 12,
38118 Braunschweig
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 42 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
426 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 103 € |
| Heizkosten | + 126 € |
| Gesamtmiete | 655 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.277,22 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 141,8 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Innenliegendes Wannenbad
+ Balkon
+ Helle Räume
+ Designboden in Holzoptik
Lage
Die Wohnung befindet sich im Westlichen Ringgebiet nord-westlich der Braunschweiger Innenstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus und ist beliebt unter allen Altersgruppen.
Nahversorger wie Rewe, Lidl und Penny befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und das städtische Klinikum sind nicht weit entfernt. Bis in die Innenstadt von Braunschweig laufen Sie circa 20 Minuten. Hier laden verschiedene Restaurants und Cafés zum verweilen ein. Auch weitere Shops jeglicher Art befinden sich im Innenstadtbereich. Hier ist mit Sicherheit für jeden etwas dabei.
Zahlreiche Bushaltestellen sind innerhalb weniger Gehminuten erreicht. Dank der idealen Anbindung an den ÖPNV, sind Sie mit dem Bus schnell in weiteren Teilen der Stadt unterwegs.
Zudem sind Sie mit dem Auto zügig auf der Bundesstraße B1 sowie auf den Autobahnen A391 und A392.
Sonstige Angaben
Hinweis: Es wird ein Indexmietvertrag und ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart
Grundriss
3D-Grundriss
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Adresse
Goslarsche Straße 12, 38118 Braunschweig
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Preis- und Lageinformationen
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