Im Frankfurter Gallus entsteht das FRANKY, ein vielfältiges Wohnquartier für alle Generationen mit über 1.300 modernen Wohnungen, von praktischen Mikro-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmerwohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen (Parkettböden mit Fußbodenheizung, Einbauküchen, Highspeed-Internet über Glasfaser und viele Annehmlichkeiten mehr). Hochwertige Architektur, begrünte Innenhöfe und ein zentraler Quartiersplatz schaffen ein lebenswertes Umfeld. Erholungsflächen, drei Kitas, Gastronomie und Einzelhandel fördern Gemeinschaft und Lebensqualität. Als KfW-Effizienzhaus 55 und nachhaltigen Konzepten wie Abwärmenutzung und Dachbegrünung setzt FRANKY Maßstäbe. Dieses moderne Wohnquartier verbindet urbanes Leben mit Nachhaltigkeit – mitten in Frankfurt, mitten im Leben.
ERSTBEZUG: Stilvolle Etagenwohnung mit großzügigem Balkon *INKL. Baustellenrabatt!*
Meta-Gadesmann-Str. 19,
60326 Frankfurt am Main
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 von 7 |
| Wohnfläche ca. | 108 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.568 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 217 € |
| Heizkosten | + 151.41 € |
| Gesamtmiete | 1.936 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.870,00 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 49,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
49,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
*Der angezeigte Mietpreis enthält einen zeitlich befristeten Baustellenrabatt (12 Monate ab Mietbeginn). Danach beträgt die Kaltmiete 1.959,87 €.
Genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Diese großzügige Etagenwohnung begeistert in allen Wohn- und Schlafbereichen mit edlem Parkett und lichtdurchfluteten Räumen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die offene Wohnküche überzeugt mit einer stilvollen, neuen Einbauküche – perfekt für gesellige Stunden. Drei geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Das elegante Tageslichtbad verwöhnt mit Wanne, separater Dusche und WC, ein zusätzliches Gästebad sorgt für Extra-Komfort. Praktische Details wie Abstellraum, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und ein großer Balkon tragen zu Ihrem perfekten Wohngefühl bei. Ein Kellerraum sowie ein breiter Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Lage
Das Gallus zeichnet sich durch eine Mischung von Backsteinbauten und Wohnhaussiedlungen im Bauhausstil sowie moderner Architektur der vielen Neubauten aus, welche den stetigen Wandel des Gallus widerspiegeln. Mit rund 36.000 Einwohnern und einem jungen Durchschnittsalter seiner Bewohner ist das Gallusviertel, welches seit 2007 nur noch „Gallus“ genannt wird, ein trendiger Stadtteil Frankfurts, welcher sich in den letzten Jahren zu einem wahren In-Viertel entwickelt hat. Früher Arbeiterviertel, heute ein beliebtes und zunehmend modernes Wohnviertel mit gewachsener Infrastruktur, großzügigem Gastronomie- und Kulturangebot entlang der Mainzer Landstraße sowie einer zentrumsnahen Innenstadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – das Wahrzeichen des Viertels, die Galluswarte, ist Verkehrsknotenpunkt und bietet vielfältige Anbindungen per Bus und Bahn. Der Hauptbahnhof, das Bankenviertel oder die Zeil sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sportsfreunde schwingen sich aufs Fahrrad oder gehen entlang des wunderschönen Mainufers eine Runde joggen.
Weitere Dokumente
Neu WA5_Energieausweis_Wohn...Grundriss
3300.33001.0010
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Adresse
Meta-Gadesmann-Str. 19, 60326 Frankfurt am Main
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Gallusviertel