Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten zur alleinigen Nutzung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag benötigt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein helles Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges und komfortables Wohnen mit Garten zu schätzen wissen.
Komfortables Wohnen mit Garten und Einbauküche
44229 Dortmund
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 113 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.426 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.826 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2012 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
Energieeffizienzklasse B
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Abstellkammer
Seniorengerecht
Blick ins Grüne
Fliesen
Vollunterkellert
Lage
Im südlichen Stadtteil Kirchhörde befindet sich diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Lage bietet kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Banken sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen das Waldgebiet Bittermark, der Rombergpark, der Dortmunder Zoo oder der Westfalenpark in kurzer Fahrzeit zur Verfügung. Zudem ist eine gute Anbindung an das Autobahnnetz über die B 54 gegeben.
Grundriss
Grundriss
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Adresse
44229 Dortmund
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Preis- und Lageinformationen
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