Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus und verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Der Balkon ist über den Wohnbereich und über eines der Schlafzimmer zugänglich. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Außenbereich.
Stilvolle 4-Zimmer Wohnung mit Wohlfühlgarantie
Bahnhofstraße 86,
63165 Mühlheim am Main
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.275 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 405 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.680 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.825,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 16,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
16,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausgestattet mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Wohnen besonders angenehm gestalten, präsentiert sich diese moderne Wohnung unter Anderem mit einer Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für ein behagliches Raumklima sorgt und elektrischen Rollläden, die eine einfache Lichtsteuerung und Privatsphäre nach Bedarf ermöglichen. Eine Gegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Der Aufzug ermöglicht es, bequem von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss zu gelangen und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Neben zahlreichen Fahrradabstellplätzen stehen nach Verfügbarkeit PKW-Außenstellplätze oder Carports zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Zentrum Mühlheims. Am Standort der Wohnung besteht ein exzellenter Anschluss an den ÖPNV. Von hier aus gelangt man mit der S-Bahn in 30 min bequem ohne Umstieg in das Frankfurter Zentrum. Mit dem Auto erreicht man in ca. 35 min den Frankfurter Flughafen. Auch sonst weist der Standort eine hervorragende Infrastruktur auf. So befinden sich in fußläufiger Umgebung diverse Friseure, Restaurants, eine Bäckerei und verschiedene Ärzte. Der 7 Gehminuten entfernte Bürgerpark bietet gemütliche Stunden im Freien.
Sonstige Angaben
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Bitte beachten: Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine 12-monatige Mindestmietdauer sowie eine Indexmiete vereinbart werden.
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Adresse
Bahnhofstraße 86, 63165 Mühlheim am Main
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