Die Vermieter wünschen sich erwerbstätige Mieter und max. 2 Personen!!
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Wiesbaden-Dotzheim wird Sie begeistern!
Von der geräumigen Wohndiele können Sie alle Zimmer erreichen. Das Schlafzimmer liegt sehr ruhig im rückwärtigen Bereich des Hauses. Zu Ihrer Sicherheit sind die Fenster hier vergittert.
Der Wohnbereich ist hell und hat einen Zugang zum großen Süd-West-Balkon mit Ausblick über Dotzheim.
In den Wohnräumen liegt Eichen-Parkett.
Das Tageslicht-Bad wurde gerade erneuert und mit hellen, geschmackvollen Fliesen ausgestattet.
Ihre Waschmaschine können Sie im Waschkeller aufstellen.
Ein Keller sowie ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus runden dieses interessante Angebot ab.
Erstbezug nach Renovierung: Gr. 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
65199 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 78 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01./01.02. |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
975 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 275 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.300 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2925,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 183,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
183,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Eichenparkett in den Wohnräumen
* neues Tageslichtbad mit Badewanne
* Keller
* PKW-Stellplatz vor dem Haus
* Waschküche
Lage
Der Wiesbadener Ortsteil Dotzheim liegt nur wenige Minuten von der Stadtmitte entfernt, hat eine sehr gute Anbindung an die Busse der ESWE und verfügt über eine große Anzahl an Geschäften und Restaurants aller Art.
Den Autobahnanschluss A643 erreichen Sie in 5 Minuten.
Auch finden Sie in unmittelbarer Nähe diverse Kindergärten und Kitas vor.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen beantworten können. Hierzu füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus.
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Adresse
65199 Wiesbaden
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