Die attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² wird aktuell kernsaniert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in modernem, hochwertigem Zustand. Im Flur, im Bad sowie in der Küche werden elegante, dunkle Bodenfliesen verlegt, während im Wohn- und Schlafbereich edles Parkett für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer erhält weiße Wandfliesen und wird mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche wird vollständig erneuert und mit einer modernen Einbauküche versehen.
Vom Flur aus gelangt man in eine praktische Abstellkammer, das Badezimmer sowie in den Wohn- und Schlafbereich. Von diesem Raum aus sind sowohl die Küche als auch der Balkon erreichbar, wodurch ein angenehmer, funktionaler Grundriss entsteht.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 8 von |
| Wohnfläche ca. | 42 m2 |
| Bezugsfrei ab | 27.01.26 |
| Zimmer | 1,5 |
Kosten
| Kaltmiete |
781 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 126 € |
| Heizkosten | + 129 € |
| Gesamtmiete | 1.036 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2344.02 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 130,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
130,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Einbauschränke; Parkett; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;
Lage
Im Münchener Westen ist Pasing wahrscheinlich der lebhafteste Stadtteil. Am Marienplatz und am Pasinger Bahnhof, von wo aus Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz haben, ist immer etwas los. Ebenfalls bieten die Pasing Arcaden ein riesiges Shopping-Angebot. Der Pasinger Stadtpark, durch welchen der Fluss Würm fließt, lädt zu Spaziergängen, Picknick im Sommer oder zum Joggen ein. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 und A96. Die Wohnanlage befindet sich nicht direkt im Pasinger Zentrum und ist deswegen etwas ruhiger gelegen. Dennoch ist die Anbindung mit dem Bus oder zu Fuß sehr gut.
Sonstige Angaben
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Grundriss
1
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Adresse
Scapinellistr. 4, 81241 München
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Preis- und Lageinformationen
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