Dieser modernisierter Bungalow überzeugt durch einen hellen, einladenden Wohnkomfort und die ruhige Lage und ist ideal für Familien oder Paare.
Das Herzstück des Hauses bietet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Die sonnige Terrasse und der angrenzende Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder als Gästezimmer. Die modernisierte Einbauküche mit hochwertigen Geräten befindet sich getrennt vom Wohnbereich. Ein praktisches Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC ergänzen die moderne Ausstattung des Bungalows.
Die Räume im Untergeschoss sind vielseitig nutzbar: Ob als weiterer Wohnraum, Hobbybereich, Fitnesszimmer oder Stauraum.
Moderner Bungalow mit Garten in ruhiger Lage
73257 Köngen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Etagenzahl | 1 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 126 m2 |
| Grundstücksfläche | 498 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.890 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 320 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.310 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.670,00 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 271,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
271,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
* 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss
* Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne, Spiegelschrank mit Beleuchtung und Waschtischunterschrank
* Gäste-WC mit Tageslicht
* Großzügige Garage mit privatem Zufahrtsweg
* Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten vor der Garage
* Überdachte, sonnige Terrasse und großer Garten
* LAN-Anschluss in fast allen Räumen
* Glasfaseranschluss
* 3 große Hobbyräume (zusätzlich ca. 55 m², auch nutzbar als Wohnraum) und 2 Abstellräume im Untergeschoss
* Waschraum im UG
Lage
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Gartenhofsiedlung von Köngen, einer Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Es gibt eine sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu Bundesstraßen und Autobahnen. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Müllgebühren sind vom Mieter zu tragen. Bezugsfrei ab sofort bzw. nach Absprache.
Grundriss
Grundriss_EG_Exposé.jpg
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Grundriss Untergeschoss.jpg
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Adresse
73257 Köngen
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Preis- und Lageinformationen
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