Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Gretesch in Osnabrück und hat einen wunderbaren Ausblick ins Grüne.
Die großzügige 1,5-Zi-Wohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten Hauses und ist über einen Aufzug zu erreichen.
Nachmieter gesucht: 1,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Osnabrück Gretesch
Kreuzhügel 11a,
49086 Osnabrück
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 5 von 7 |
| Wohnfläche ca. | 45 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 1,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
340 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 110 € |
| Heizkosten | + 70 € |
| Gesamtmiete | 520 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Nettokaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 149,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
149,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 100
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Sie betreten die Wohnung und finden ein großzügiges Zimmer vor, was als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden kann. Es bietet genug Platz, um sich gemütlich einzurichten und ist mit hellem Laminat ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der mit Schränken oder einem Bett eingerichtet werden kann. Das Wohn-/ und Schlafzimmer verfügt zudem über einen Zugang zum Balkon, welcher zum verweilen einlädt. Die Küche ist mit weißen Wandfliesen und einem schönen Laminat ausgestattet. Das Badezimmer lädt mit der ausgestatteten Badewanne zum Entspannen ein. Gleichzeitig kann diese auch als Dusche genutzt werden.
Lage
bearbeiten Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Osnabrück, in einer ruhigen und grünen Wohnlage.
Die Verkehrsanbindung an das ÖPNV-Netz ist u.a. durch die Bushaltestelle gegeben. Mit dem Fahrrad ist es nur wenige Minuten in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der mittelbaren Umgebung sowie in der Innenstadt von Osnabrückvorhanden. Soziale Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten stehen ebenfalls ausreichend zur Verfügung. Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Wiesen und Wäldern. Auch die Autobahn befindet sich in einer unmittelbaren Nähe.
Sonstige Angaben
Gerne erwarten wir Ihre schriftliche Rückmeldung unter Anbieter, um mit dem derzeitigen Mieter einen Besichtigungstermin abzustimmen.
Weitere Dokumente
MieterselbstauskunftAdresse
Kreuzhügel 11a, 49086 Osnabrück
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Preis- und Lageinformationen
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