Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung bietet Möglichkeiten des Rückzugs und der Besinnung wie keine Zweite. Auf 113 m² Wohnfläche am Rande von Schwall erwartet Sie ein traumhafter Panoramablick. Wenige Schritte sind es bis zu Gang durch die Natur. Das Haus ist ruhig, niveauvoll und garantiert stilvolles Wohnen.
__ eigene Gasheizung (Bj. 2009) - Kosten werden extern abgerechnet
__ Böden - Eiche-Parkett, Fliesen
__ großer Sonnenbalkon
__ Carport
__ Einbauküche kann übernommen werden
__ max. 2 Personen
__ keine Haustiere erwünscht
R a u m a u f t e i l u n g:
Wohn- Esszimmer (33,75 m²), Schlafzimmer (18,16 m²), Gästezimmer/Büro (26,83 m²), Küche (11,52 m²), Bad (7,28 m²), Diele/Flur (11,20 m²), Balkon (9,20 m²)
Naturliebende, ruhige Mieter gesucht! ... traumhafte Aussicht
56281 Schwall
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Etagenzahl | 1 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 113 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
770 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 90 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 860 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1560 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 95,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
95,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Abseits der Hektik des Alltags und trotzdem zentral wohnen! Die Lage ist vorzüglich. Kurze Wege zu Einkaufsstätten, Arztpraxen und kulturellen Freizeitstätten bieten praktische Lebensqualität. Das Objekt befindet sich in Schwall in unmittelbarer Nähe Emmelshausens inmitten der waldreichen Hunsrückregion, verkehrsnah über Schnellstraßen verbunden mit Koblenz, Mainz, Bingen und Flugplatz Frankfurt-Hahn.
Adresse
56281 Schwall
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