Diese Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und steht ab dem 16.01.2026 für Sie zur Verfügung.
Wir erneuern die gesamte Elektrik, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Küchenzeile, Zimmer- und Wohnungseingangstür/en, Heizkörper, uvm..
Bitte beachten Sie, dass die Bilder beispielhaft sind.
Das gesamte Haus wird in 2026 teilenergetisch saniert.
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 45 m2 |
| Bezugsfrei ab | 17.01.26 |
| Zimmer | 2,5 |
Kosten
| Kaltmiete |
743 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 114 € |
| Heizkosten | + 81 € |
| Gesamtmiete | 938 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2229.00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 117,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
117,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bad mit Fenster; Spüle; Dachboden; E-Herd; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Lage
Lübeck-Eichholz ist ein ruhiger Stadtteil, der immer beliebter wird. Die Wakenitz und der Kleiner See befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu einem Spaziergang und Badeausflug ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die traumhafte Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Adresse
Hirschpass 51, 23564 Lübeck
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in St. Gertrud
Ansprechpartner
