Diese charmante Oberwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die hervorragende Lage im Herzen von Hage. Sie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße, nur wenige Schritte von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt – ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit zeitgemäßen Sanitärobjekten. Die Küche ist mit einer hochwertigen, neuen Einbauküche ausgestattet, die bereits vollständig installiert ist und keine Wünsche offenlässt – ideal für alle, die gerne kochen oder einfach nur eine stilvolle Küche schätzen.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot perfekt ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit angenehmer Nachbarschaft.
Ob als erstes eigenes Zuhause, als praktische Pendlerwohnung oder als gemütlicher Rückzugsort – diese Wohnung ist ideal für Singles, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen.
Hinweis: Da die Wohnung derzeit renoviert wird, können wir Ihnen derzeit keine aktuellen Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.
Wohlfühlquartier für Singles
26524 Hage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 1 |
| Wohnfläche ca. | 37 m2 |
| Bezugsfrei ab | Kurzfristig möglich |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
370 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 470 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 740 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 185,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
185,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Ruhige, zentrale Wohnlage (verkehrsberuhigte Straße)
- Hochwertige, moderne Einbauküche (neu & vollständig installiert)
- Helles Wohnzimmer mit angenehmer Raumaufteilung
- Schlafzimmer mit gut nutzbarem Schnitt
- Modernes Duschbad mit zeitgemäßer Ausstattung
- Eigener Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
- Gepflegtes Mehrparteienhaus
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und weitere Infrastruktur fußläufig erreichbar
- Ideal für Singles oder Pendler
- kein fest zugewiesener PKW-Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt in Hage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in einer verkehrsberuhigten Zone mit angenehm ruhigem Wohnumfeld. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege nach Norden und Aurich machen die Lage besonders attraktiv für Pendler und alle, die bequem wohnen möchten.
Sonstige Angaben
CLAASHEN IMMOBILIEN ist für Alle da. Hier sind Sie richtig!
Wo wir sind, ist mitten drin ...
Wir haben uns nicht umsonst einen Platz mitten im Herzen von Norden gesucht. Klar ist es toll ein Ladenlokal mit großen Fenster zu haben, aber den Ort und die Ausstattung haben wir nicht aus "Jux und Dollerei" gewählt, denn wir wollen für unsere Kunden die beste Lage, den besten Zugang, die höchste Präsenz und die hervorragendste Vermarktungsposition gewährleisten.
Neuer Weg 12 - Alles Hand in Hand ...
Kompetenz, Sachverstand, unbezwingbarer Kämpferwille und die Berücksichtigung der Kundenwünsche- und -träume geht bei uns Hand in Hand und wird durch die Positionierung unserer Filiale im Neuen Weg 12, mitten in Norden, nur noch unterstrichen.
Wir sind McGuyver ...
Unsere Seriösität und unser Know-How in den Bereichen Kaufen und Verkaufen, Mieten und Vermieten von (kleinen und großen) Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Unternehmungen in den Bereichen der Bauland- und Bauprojektentwicklung sucht im nordwestlichen Ostfriesland seinesgleichen.
30 Jahre und kein Stück leise ...
Drei Jahrzehnte Immobilienerfahrung, ein bissiges Team aus 11 Immobilienspezialisten und die Kenntnis der lokalen Eigenarten und Gebräuche macht Claashen Immobilien zu einem der verlässlichsten Partner der Region.
Transparenz statt Konzernmentalität ...
Als inhabergeführtes Unternehmen ist es für uns wichtig, dass unsere Kunden begreifen, dass wir Makler zum Anfassen sind, die sich nicht hinter allgemeinen, unverbindlichen Aussagen, undurchsichtigen Call-Center Agenturen oder in tageslichtfreien Großrumbüros verstecken (deshalb haben wir übrigens auch keine Vorhänge in den Fenstern).
Kiek mal weer rin ...
Kommen Sie einfach auf eine gute Tasse Tee vorbei, schnuppern Sie die "Claashen-Luft" und machen Sie sich einen Eindruck vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
Seit über 42 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2025 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2024 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
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