Diese charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Erstbezug nach Renovierung und liegt in einem gepflegten Einfamilienhaus. Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnsituation schätzen.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die alle wichtigen Funktionen für den täglichen Bedarf bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Wohn- und Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Durch die Lage als Einliegerwohnung zeichnet sich die Wohnung durch eine ruhige, abgeschirmte Wohnatmosphäre aus.
Erstbezug nach Renovierung: charmante 2- Zimmer Wohnung mit Einbauküche
60599 Frankfurt am Main
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Infos
| Wohnungskategorie | Souterrain |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 41 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
780 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 960 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2340 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 210,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
210,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- Handtuchheizung Badezimmer
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Sachsenhausen im Süden von Frankfurt am Main. Die Einheit zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit geringer Verkehrsbewegung aus und ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnhäusern geprägt – ideal für alle, die ein zurückgezogenes Wohnumfeld innerhalb der Stadt suchen.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit: In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, u. a. mehrere Bushaltestellen mit Verbindungen ins Stadtzentrum und darüber hinaus. Auch Bahn- und S-Bahnstationen sind gut erreichbar, so dass der Rest der Stadt bzw. der Rhein-Main-Raum bequem angebunden ist.
Trotz der städtischen Lage profitieren Anwohner von der ruhigen Wohnatmosphäre und Nähe zu Grünflächen, was eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und Rückzugsmöglichkeiten schafft.
Adresse
60599 Frankfurt am Main
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