Auf dem großzügigen Grundstück in der Otto-Siege-Straße/Tönningweg entstanden insgesamt 103 moderne Mietwohnungen mit Tiefgaragen- und Außenstellplätzen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Im autofreien und grünen Innenhof befindet sich ein großer Spielplatz. Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und die Kellerräume ermöglicht. Die Gegensprechanlangen der Wohnungen verfügen über Kameras. Zudem steht ein großzügiger Fahrradkeller für die Mieter zur freien Verfügung. Das Zentrum von Ahrensburg ist vom Objekt aus in wenigen Minuten erreichbar.
Moderne Mietwohnung für die ganze Familie in Ahrensburg - Wentzel Dr.
Otto-Siege-Straße 23,
22926 Ahrensburg
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 96 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 4 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.299 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 281 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.580 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.897,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 58,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
58,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Mietwohnung überzeugt durch eine moderne, gut durchdachte Ausstattung und bietet auf großzügigen 4 Zimmern ein Höchstmaß an Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche, die mit einer hochwertigen, voll ausgestatteten Küche inklusive aller erforderlichen Elektrogeräte (wie z. B. ein Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Ofen) bereits vollständig eingerichtet ist. Die Küche bietet zudem einen Freiplatz für eine Geschirrspülmaschine, sodass Sie Ihre Küchenorganisation nach eigenen Bedürfnissen anpassen können.
Der Wohnbereich ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre verleiht. Die offene Gestaltung der Wohnküche und des angrenzenden Wohnzimmers schafft eine großzügige, lichtdurchflutete Raumwirkung, die besonders durch die großen Fensterflächen unterstützt wird.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, die beide mit modernen, hellen Fliesen ausgestattet sind. Das innenliegende Wannenbad lädt zu entspannenden Momenten ein, während das separate Duschbad mit einer bodengleichen Dusche besonders praktisch und stilvoll ist. Beide Bäder bestechen durch ihre moderne, funktionale Gestaltung und tragen zu einem hohen Wohlfühlfaktor bei.
Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für viel Stauraum und beherbergt außerdem den Waschmaschinenanschluss, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Waschmaschine bequem in der Wohnung unterzubringen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot an praktischen Ablagemöglichkeiten ab.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie direkt den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe oder Pflanzen bietet.
Lage
Das Wahrzeichen und ein beliebtes Ausflugsziel von Ahrensburg ist das nahe gelegene Ahrensburger Schloss. Das Objekt "Otto-Siege-Straße" liegt in unmittelbarer Nähe am schönen Schlosspark und lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein.
In direkter Nähe befinden sich Kitas, Kinderspielplätze, verschiedene Restaurants und der Stadtkern, welcher viele Geschäfte für den täglichen Bedarf bietet. Auf dem Rathausplatz findet 2x in der Woche ein Markt statt. Zudem sind der Tennis- und Hockeyclub Ahrensburg (THC Ahrensburg), das Freizeitbad "Badlantic" und die Cottage Sauna schnell zu erreichen. Im weiteren Umkreis sind alle Schulformen vertreten.
Das angrenzende Ammersbeker Gebiet verfügt über Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie Golfplätze, Camping und dem Bredenbeker Teich. Ein Ausflug nach Hamburg kann mit einer Fahrtdauer von 20 Minuten mit der Bahn oder 35 Minuten mit dem Auto, über die A1, umgesetzt werden. Direkt vor dem Objekt finden Sie die Bushaltestelle "Ellenbogen" mit der Sie entspannt in den Stadtkern und zu den jeweiligen Bahnanbindungen gelangen.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine lockere Bebauung und viel Grünflächen geprägt
Sonstige Angaben
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
Otto-Siege-Straße 23, 22926 Ahrensburg
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ahrensburg