Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses in Dietzenbach.
Sie überzeugt durch einen großzügigen und außergewöhnlichen Schnitt sowie zwei gegenüberliegende Balkone. Eine Empore teilt das Wohnzimmer in zwei Ebenen und verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne ausgestattet.
Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, ebenso ein eigener Waschmaschinenplatz.
Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Der Preis pro Stellplatz beträgt 60,- €.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern
2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Schnitt und zwei Balkonen
Am Bieberbach 29,
63128 Dietzenbach
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 86 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
890 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 320 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.210 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Nettokaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2010 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 93,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
93,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Laminatboden
- zwei große Balkone
- Bad mit Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis 60€)
Lage
Die pulsierende Stadt Dietzenbach hat 34.000 Einwohner. Die positive wirtschaftliche Entwicklung liegt seit Jahren weit über dem bundesdeutschen Durchschnitt. Hervorzuheben ist die hohe Anzahl von Hightech Unternehmen, die sich in Dietzenbach angesiedelt haben. Ausgezeichnet ist die städtische Infrastruktur. Dies gilt für Kindergärten, Schulen, für die ärztliche Versorgung und für den Einzelhandel gleichermaßen. Erwähnenswert sind die Montessori- und Waldorfschulen mit ihren Kindergärten. Reizvoll ist der Kontrast zwischen historischen Häusern in der Altstadt und neuen, modernen Gebäuden; vielfältig das kulturelle und sportliche Angebot.
Die Verkehrslage zwischen den Städten Frankfurt, Offenbach und Darmstadt ist sehr günstig. Sie erreichen die Autobahnen A661, A5 und A3 in nur wenigen Fahrminuten. Der Rhein-Main Flughafen und die Innenstadt von Frankfurt sind ca. 20 km mit dem Auto entfernt. Die umliegenden Städte Offenbach, Heusenstamm, Neu Isenburg und Dreieich erreichen Sie problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn (Linie S2) und den Bussen der Linie 95 und 99.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis zum Datenschutz
Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, keine sensiblen oder persönlichen Daten vorab weiterzugeben.
Von uns werden zunächst ausschließlich Standardinformationen erfragt, wie:
Netto-Einkommen
Gewünschter Einzugstermin
Anzahl der einziehenden Personen
Persönliche Unterlagen wie Ausweisdokumente oder andere vertrauliche Informationen werden erst nach einer Besichtigung und bei weiterem ernsthaften Interesse angefordert.
Bitte gehen Sie vorsichtig mit Ihren Daten um und stellen Sie diese nur bereit, wenn dies ausdrücklich erforderlich ist.
Adresse
Am Bieberbach 29, 63128 Dietzenbach
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