Diese vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses kombiniert modernen Komfort mit historischem Charme. Auf großzügigen 100 m² bietet die Wohnung viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die sichtbaren Fachwerkbalken und der Stuck die der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für eine gemütliche Einrichtung und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung
ideal für eine moderne Einbauküche oder eine flexible Nutzung.
Die Wohnung verfügt über 3 weitere Zimmer, die sich vielseitig als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Highlight ist die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens, der besonders in den Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz kann auf Wunsch ebenfalls für 25,00 € angemietet werden, um Ihnen zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür zu bieten.
Komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohnkomfort und historischem Charme
Roman-Abt-Straße 2,
38889 Blankenburg (Harz)
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 900 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1400 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 111,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-komplett saniert
-4 Zimmer
-Sichtbare Fachwerkbalken
-Eleganter Stuck im Wohnzimmer
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-sonniger Balkon
-Kellerraum
-optional Stellplatz f. 25,00 €
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Blankenburg, in der Roman-Abt-Straße 2. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.Die schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an überregionale Verkehrswege macht diesen Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
Sie erreichen uns montags und freitags von 9:00 bis 12:00 Uhr sowie dienstags und donnerstags von 13:00 bis 17:00 Uhr unter der Telefonnummer 03941/62320 oder jederzeit per E-Mail.
Adresse
Roman-Abt-Straße 2, 38889 Blankenburg (Harz)
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Preis- und Lageinformationen
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