Diese charmante Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Karlstraße besticht durch ihren großzügigen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und den unverwechselbaren Charakter klassischer Altbauarchitektur. Hohe Decken, große Fensterflächen sowie elegante Sprossenfenster schaffen ein besonderes Wohnambiente und verleihen jedem Raum eine einladende und offene Atmosphäre.
Vom zentralen Dielenbereich gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimmer sowie in das ruhig gelegene Schlafzimmer. Die großzügige Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung – hier ist Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Angrenzend befindet sich das stilvolle Esszimmer, das sich ideal für gemütliche Abende anbietet.
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen – ein Zuhause mit Charme und Charakter in einer Lage, die kurze Wege und städtisches Leben angenehm verbindet.
Besonderes Exemplar: Mietwohnung in Bestlage von Sigmaringen
Karlstraße 30,
72488 Sigmaringen
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.330 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.000,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1998 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 133,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
133,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- abschließbarer Kellerraum
- Stellplatz am Haus
- Hausmeisterservice und Winterdienst
Kaltmiete: 950 EUR
Nebenkosten: 350 EUR
Stellplatz: 30 EUR
Warmmiete: 1.330 EUR/Monat
Lage
Die idyllische Kreisstadt Sigmaringen in Baden-Württemberg beheimatet etwa 16.000 Einwohner und liegt eingebettet im Herzen des malerischen Donautals. Umgeben von grünen Hügeln und einer atemberaubenden Landschaft, besticht die Stadt vor allem durch ihr imposantes Schloss, das majestätisch im Zentrum der historischen Altstadt thront. Der Tourismus blüht hier dank einer Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants sowie dem charmanten Flair der Altstadt.
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet das Donautal zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Kanufahren auf der Donau und Klettern. Die angebotene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Stadtnähe.
Sigmaringen verfügt über alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Schulen, Geschäfte, Ärzte und Apotheken. Diese charmante Stadt bietet somit alles, was man für ein komfortables und entspanntes Leben benötigt.
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse, wünschen weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Dann melden Sie sich gerne bei uns.
Ihr GSW-Maklerteam
Adresse
Karlstraße 30, 72488 Sigmaringen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sigmaringen