Objektreferenz: VM-GH3493

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses liegende 2,5-Zimmer-Wohnung. 

Das Gebäude wurde im Jahre 1964 in konventioneller Bauweise errichtet und präsentiert sich mit einer klassischen Rotklinkerfassade. Hierzu passend harmonieren die weißen isolierverglasten Kunststofffenster sowie das mit grauen Pfannen eingedeckte Satteldach. 

Die Wohnung ist gut geschnitten und besticht vor allem durch ihre schönen Lichtverhältnisse. 

Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung übernommen. 

Für genügend Abstellfläche sorgt ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum. Ein Außenstellplatz kann separat angemietet werden.

Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.


Die hier angebotene Wohnung eignet sich hervorragend für einen Personenkreis, welcher die zentrale und dennoch ruhige Lage zu schätzen weiß.
 

            

                Ihr neues Zuhause empfängt Sie in einem großzügigen Flur und führt Sie von hier aus in alle weiteren Räumlichkeiten. 

Direkt rechter Hand liegt die großzügige Küche, welche mit einer hellen Einbauküche inklusive allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet ist. Hier befindet sich zudem der Anschluss für die Waschmaschine.

Das Wohnzimmer bildet das kommunikative Zentrum und punktet durch den praktischen Schnitt. Hier lassen sich sowohl ein großer Esstisch als auch eine Sofalandschaft gut unterbringen. Eine große Fensterfront versorgt den Raum mit ausreichend Tageslicht und bietet direkten Zugang auf die sonnige Loggia. 

Das Schlafzimmer besticht vor allem durch seine Größe, welche genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank gewährt.

Ein weiteres Zimmer ließe sich optimal als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen. 

Abgerundet wird diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung durch ein hell gefliestes und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattetes Vollbad sowie ein separates WC.

               

                Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten von Hamburg, der zum Bezirk Bergedorf gehört. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, alle Schularten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Einkaufspassage mit zahlreichen Fachgeschäften, diverse Ärzte, vielfältige Kultur- und Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe bzw. in Bergedorf vorhanden. 

Das Naherholungsgebiet Grünes Zentrum mit Kinderspielplätzen, einem Bouleplatz, Grillplätzen und einer Skaterbahn bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Im nahegelegenen Sachsenwald sowie in den Boberger Dünen lassen sich ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen. 

In der Hamburger Innenstadt ist man über die B5 oder mit der S-Bahn ab Bergedorf in ca. 25 Minuten. Ein dichtes Busnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung auch in die angrenzenden Landkreise. Verschiedene Autobahnen (BAB Lübeck-Bremen, Hamburg-Berlin) sind ebenfalls schnell zu erreichen.