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Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
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Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in herrlicher Lage zum Lahn-Dill-Klinikum. Hier können Sie auf ca. 79 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten.
Sie betreten die Wohnung über einen länglichen Flur. Den größten Raum der Wohnung können Sie optimal als Wohnzimmer nutzen. Hier haben Sie Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch mit Stühlen.
Die beiden weiteren Zimmer können Sie als Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer nutzen. Die Küche verfügt über ein Fenster, eine Küchenzeile können Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen ergänzen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein Handtuchwärmer sorgt für eine wohlige Wärme im Raum.
Der in Holzoptik verlegte Designbelag schafft eine gemütliche Raumatmosphäre. Praktisch: Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ihr Auto parken Sie geschützt vor Wind und Wetter in Ihrer Garage (Nr. 2). Bei Bedarf kann eine zweite Garage (Nr. 4) angemietet werden.
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH
Gut geschnittene und helle 3 Zimmer-Wohnung in top Lage zum Lahn-Dill-Klinikum, Volpertshäuser St...
Volpertshäuser Str. 14,
35578 Wetzlar
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 79 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
756 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 320 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.126 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.612,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 58,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
58,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
In der Volpertshäuser Straße profitieren Sie von einer guten Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und gleichzeitig Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Lahn-Dill-Klinikum ist fußläufig zu erreichen. In die Wetzlarer Innenstadt brauchen Sie ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto. Diverse Stadtbuslinien verkehren regelmäßig. Das nahegelegene Kirschenwäldchen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen mit der Familie ein. ©Claus R. Menges GmbH
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.
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Adresse
Volpertshäuser Str. 14, 35578 Wetzlar
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